MAISON NEUVE - 4CH - JARDIN - TERRASSES POUR LES CHAMBRES A L ETAGE A deux pas du Super U des Banchais, dans un environnement agréable, maison neuve en cours de finitions comprenant une grande pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de douche et dressing. Un cellier et un wc. A l'étage trois grandes chambres de plus de 13m2 avec une salle de bains de 9,5m2. et un wc. Jardin de 160m2. Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Les Plus : deux chambres à l'étage auront accès à leur terrasse privative couverte de 10m2 et 20m2. Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent la maison. MAI 2024 Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Nous vous proposons cet appartement de type T4, idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable d'environ 68 m². Parfaitement adapté à une vie confortable et pratique, il dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire, 2 chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi Un salon séjour convivial et chaleureux. Stationnement : Place de parking privative devant l'immeuble Travaux à prévoir. Points Forts : Rez-de-Chaussée : Facilité d'accès, idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite Proximité des Commodités : Situé à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, parcs, etc. Environnement : Quartier calme et agréable, parfait pour une vie paisible Idéal Pour : Résidence Principale : Un cadre de vie confortable et pratique pour une famille Investissement Locatif : Une opportunité intéressante avec un bon potentiel de rendement Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, praticité et situation idéale. Contactez-nous dès maintenant au O7.67.74.48.41 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

MAISON CONTEMPORAINE TYPE LOFT - JARDIN DU MAIL - GARAGE - JARDIN A proximité du jardin du Mail, maison contemporaine en cours de finition inspirée d'un loft comprenant deux grandes pièces en rez-de-chaussée dont une avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour de 55M2, une suite parentale, un bureau et un wc. Au 1er étage trois chambres dont une très spacieuse de 40m2 avec sa salle de douches et wc. Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Bus, tramway, écoles et commerces au pied de la maison. Contactez moi au : 6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Maison de standing dans un secteur calme et bucolique, proche des commodités et à 15 min en voiture d'Angoulême Centre ,12 min de la Gare. Cette propriété d'environ 208m² , se compose d'un sous - sol semi - enterré comprenant un appartement indépendant , cave et garage. A l'étage 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, WC et belle véranda. Un deuxième garage permettant de mettre à l'abri un camping car complète ce bien. Terrain d'environ 1980m², arboré, paysagé avec des allées bitumées qui vous permettent de faire le tour de la propriété. Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter au O7 67 61 78 92.

Vous cherchez un havre de paix alors venez découvrir cette charmante maison des années 75 avec une tour accolée indépendante, située dans un cadre paisible à Saint-Amant-de-Montmoreau. A remettre au goût du jour avec du travail mais un super potentiel. Superficie totale de 126,50 m². La tour comprend un studio indépendant avec pièce de vie, kitchenette, SDE, WC et grande chambre à l'étage. La maison principale offre un salon-salle à manger d'environ 23 m², un couloir desservant 2 chambres, 1 bureau, une SDB avec douche et baignoire et WC et en supplément une belle véranda à vivre. Profitez également d'un grand hangar pour stationner des véhicules, un atelier pour les bricoleurs, le tout sur un terrain arboré de 2935 m² avec une piscine couverte à remettre en fonction. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, sur un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! contact : NADEGE GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402

APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité. Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos. Grand jardin commun à la copropriété. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Pour voir la vidéo de présentation de ce bien cliquez sur le lien suivant : https://youtu.be/qciqBhAN-jA Découvrez le charme inégalé d'Aubeterre sur Dronne depuis votre propre oasis de bien-être. Cette superbe maison de deux niveaux, offrant une vie de plain-pied, est bien plus qu'une résidence - c'est un rêve devenu réalité. Profitez de moments inoubliables au bord de votre piscine, dans le confort de votre pool house privé. Admirez la vue panoramique exceptionnelle sur Aubeterre qui s'étend devant vous. La climatisation réversible gainable vous assure un confort optimal, été comme hiver, tandis que le double vitrage phonique et thermique partout crée une atmosphère paisible à l'intérieur. L'immense parking extérieur est idéal pour vos besoins, que vous ayez un camping-car ou que vous souhaitiez accueillir des amis et de la famille. La grande terrasse, équipée d'un store banne électrique rétractable, devient le lieu de rendez-vous parfait pour vos moments de détente. De plus, la grande réserve d'eau pluviale montre votre engagement envers un mode de vie respectueux de l'environnement. Mais ce n'est pas tout. Cette maison est dotée de deux studios indépendants et d'un grand garage, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins. Ne laissez pas cette opportunité unique passer. Cette propriété est bien plus qu'un bien immobilier, c'est un mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 pour faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous.

5MIN - SABLE SUR SARTHE MAISON DE FAMILLE - 3CH - GRAND GARAGE - BEAU JARDIN Dans la commune de Courtillers, au calme, dans un cadre de verdure avec son jardin de 1400m2, maison comprenant une belle pièce de vie, une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte exposée sud - ouest, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, un espace de 80m2 aménagée pour accueillir une buanderie, un grand garage, une cave et un atelier. La struture de la maison est en bon état, elle est isolée par le toit et les fenêtres sont en double vitrage. Bonne classe énergétique D. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Venez découvrir cette charmante Maison de Ville au Coeur de Montmoreau St Cybard, idéalement située en plein centre, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété vous offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec un grand terrain en longueur à l'arrière, un havre de paix tout en discrétion. Au rez-de-Chaussée : une entrée accueillante, un petit salon idéal pour des moments de détente, 1 grand salon/salle à manger parfait pour les réceptions et les repas en famille, une chambre spacieuse, un WC, une cuisine fonctionnelle avec une grande baie vitrée vue sur le jardin. Un cellier pratique pour le stockage et une cave. Au premier Étage : trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse et un WC séparé Au deuxième Étage : une chambre supplémentaire et un grenier à aménager selon vos besoins et vos envies. Un côté donnant sur la rue pour un accès facile et à l'arrière, un grand terrain en longueur d'environ 1050 m² avec des dépendances et un double garage pour vos véhicules et espaces de rangement au fond du jardin. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur de Montmoreau. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter NADEGE GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402

MAISON DE MAITRE - ANGERS SUD 10MIN - BORD DE LOIRE A proximité du centre des Ponts de Cé, dans un cadre naturel, maison de maître comprenant cinq chambres avec possibilité d'en créer une supplémentaire. Actuellement toutes les chambres sont dans les étages mais il est possible d'en créer une au rez-de-chaussée de 14m2. Le bien dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie. La chambre principale au premier étage dispose sur le même palier d'une salle de bains. Une salle de douche est également présente au premier étage avec un wc séparé. Possibilité de profiter de la terrasse donnant sur un jardin clos de 630m2. La propriété possède également un grand garage avec porte automatique. D'autres véhicules peuvent être garés dans le jardin. Contactez-moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Charmante Maison Familiale des Années 1970 à Champniers Venez découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Idéalement située à Champniers, proche de toutes commodités,et à moins de 5 km de la zone commerciale, cette maison d'environ 190 m² sur sous-sol est parfaite pour une grande famille. Sur un terrain d'environ 7000 m², cette propriété comprend une parcelle constructible qui peut être divisée ou aménagée pour accueillir une piscine ou tout autre projet de votre choix. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour chaque membre de la famille. Il est possible de moduler les pièces différemment . Une cuisine est présente au sous-sol, complétée par une seconde cuisine à l'étage, idéale pour les grandes réceptions ou pour une flexibilité de vie au quotidien. Le garage en sous-sol peut également être transformé en un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété familiale.