OBIMMO Angers

APPARTEMENT HYPER CENTRE VILLE DE SAINT BARTHELEMY D ANJOU
Au pied de l'église Saint-Barthelémy, proche de tous les commerces et des transports. Appartement rénové type loft dans une petite copropriété de 2 lots comprenant de plain-pied deux grandes chambres, un salon-séjour avec possibilité d'installer un poêle exposé sud. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, un wc. A l'étage un bureau pouvant faire office de 3 ème chambres. Nombreux rangements. Classe énergétique C Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 701LJ
€262 695.00
MAISON ANCIENNE RENOVEE - 3CH - JARDIN - GARAGE - 5MIN DE SEGRE
SEGRE - 5MIN MAISON ANCIENNE RENOVEE - 3CH - JARDIN - GARAGE A NOYANT-LA-GRAVOYERE, proche boulangerie et Carrefour express, maison ancienne rénovée complètement comprenant une grande pièce de vie chauffée avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée orientée SUD, une salle de bains et un wc. A l'étage trois chambres dont une avec sa douche privative. Garage et jardin. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 541LJ10
€144 900.00
Investissement exceptionnel à Juignac
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Juignac, en plein coeur de la campagne paisible et sereine. Une propriété unique comprenant une maison principale de 396 m2 avec 1 étage, offrant un potentiel de transformation en locations ou gîtes après réaménagement complet de l'intérieur, un champ des possibles sans limite. Les murs et la toiture en bon état. En supplément, une charmante maison adjacente de 50 m2, et diverses dépendances complètes cet ensemble, le tout sur un terrain de 2119 m2. Investissement immobilier dans un cadre enchanteur à ne pas manquer ! Contact : NADEGE GRELLIER OBIMMO O7.69.66.62.81.
Ref. : 692-NG
€98 000.00
Garage avec possibilité de changement de destination.
Idéalement situé au coeur des Coteaux du Blanzacais, découvrez une opportunité unique d'acquérir un parking/box d'une superficie de près de 50 m² répartis sur deux niveaux, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Caractéristiques principales : Superficie : environ 50 m² sur 2 niveaux Exposition : Sud-Ouest, bénéficiant d'une luminosité optimale Toiture refaite il y a 10 ans, garantissant une excellente longévité Cette propriété offre une grande flexibilité d'utilisation, avec la possibilité de changer de destination pour un projet d'habitation en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique au centre-ville facilite l'accès aux commodités locales, aux commerces, ajoutant ainsi une valeur à cette offre. Points forts : Emplacement central dans les Coteaux du Blanzacais Polyvalence d'utilisation : parking, box, ou transformation en résidence principale ou investissement locatif Exposition idéale : Sud-Ouest pour une luminosité optimale Toiture rénovée il y a 10 ans, gage de qualité et de durabilité Que vous cherchiez un espace de stationnement sécurisé au coeur de la ville ou que vous envisagiez un projet immobilier, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce parking/box offrant un potentiel unique dans les Coteaux du Blanzacais. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au O6.60.47.47.15.
Ref. : 619-BS
€9 900.00
Maison de plain pied 85270 Saint Hilaire De Riez proximité plage des Demoiselles.
Belle maison familiale de plain pied idéalement située au calme à proximité de la plage des demoiselles à Saint Jean de Monts .Elle se compose d'un spacieux séjour/salon avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux vasques, un wc indépendant, un garage buanderie avec douche, un second grand garage indépendant.Beau terrain clos sans vis à vis exposé SUD/EST. A découvrir rapidement! Honoraires inclus charges vendeur . Agent commercial RCS ANGERS 811012848. Contact 06.13.82.20.43
Ref. : 446-SM
€370 000.00
Appartement 2 pièces-53m2-Angers-La madeleine
Angers-La madeleine- Emplacement idéal, proche UCO, à 7min à pied du bd Foch et 15 min de la gare St Laud- pour Investissement locatif- Au premier étage d'un immeuble de caractère, ce Type 2 est composé d'une entrée avec placard qui donne sur la chambre ainsi que sur la pièce de vie de 22 M2 , celle-ci mène sur la cuisine et enfin la salle d'eau avec WC séparé. Une cave et un espace de stockage au grenier viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, locataire en place 650€ de loyer plus 50€ de charges. DPE: C/ A Prix: 148 500€ TTC FAI hono charges vendeur. Agent commercial Erika Vigan (EI) 6.99.76.61.07 RSAC Angers 880 074 836
Ref. : 523EV25
€148 500.00
Bienvenue aux Côteaux du Blanzacais : idéal investisseurs !
Découvrez l'essence même de la vie villageoise dans cette maison située au coeur des Côteaux du Blanzacais. Offrant une opportunité rare, cette propriété de caractère sur deux niveaux attend d'être transformée en un joyau immobilier grâce à votre vision et à votre créativité. Nichée dans un village paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les Côteaux du Blanzacais, offrant un cadre idyllique pour une vie tranquille. Profitez de l'atmosphère chaleureuse de la communauté locale. ? Investissement Stratégique: Idéale pour les investisseurs avertis, cette maison de village présente une opportunité unique de maximiser le rendement locatif. En envisageant la création de deux logements distincts, vous ouvrez la porte à un potentiel financier considérable. C'est l'investissement stratégique dont vous avez toujours rêvé. ? Caractéristiques Envoûtantes: Deux niveaux offrant une distribution flexible des espaces. Charme authentique et architecture locale préservée. ? Réalisez Votre Projet Immobilier: Saisissez cette opportunité unique de façonner votre vision de la maison parfaite sur les Côteaux du Blanzacais. En tant qu'investisseur averti, vous comprendrez rapidement le potentiel inexploité qui réside dans chaque recoin de cette propriété. ? Contactez-nous dès aujourd'hui au O6.60.47.47.15 pour organiser une visite exclusive et explorer les possibilités infinies de cette maison de village. Votre futur investissement vous attend aux Côteaux du Blanzacais !
Ref. : 589-BS
€49 000.00
APPARTEMENT TRIPLEX - HYPER CENTRE VILLE
APPARTEMENT TRIPLEX - HYPER CENTRE VILLE A proximité des Halles Gourmandes, au pied de la cathédrale, appartement triplex comprenant une entrée salon séjour exposé sud-ouest, une cuisine. (au rez-de-chaussée, possibilité de faire une seule pièce de 37m2 avec lumière traversante). Au premier étage, une salle de bains (à rénover), deux grandes chambres lumineuses et au dernier étage une grande chambre à créer ou deux petites chambres. Travaux à prévoir ! Projet colocation ou résidence principale. Possibilité d'un parking en plus dans la résidence. Contactez moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 526LJ
€228 900.00
Charmante maison avec local commercial
Bienvenue dans votre future résidence avec un espace commercial élégant Découvrez le parfait équilibre entre le charme résidentiel et le potentiel commercial dans cette propriété. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison spacieuse offre une grande surface habitable tandis que le local commercial se trouve à proximité des commodités essentielles. Grande surface habitable et des espaces généreux et lumineux, parfaitement agencés pour une vie confortable et harmonieuse. Un local commercial vous offre l'opportunité d'entreprendre une activité prospère sans sacrifier la proximité aux commodités. Transformez le grenier spacieux en un espace supplémentaire selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Profitez d'une grande dépendance offrant des opportunités infinies, que ce soit pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Un vaste jardin, véritable havre de paix, avec une zone constructible, vous permettant de personnaliser votre espace extérieur selon vos rêves. Partagez des moments conviviaux avec vos proches, sous un préau avec du cachet. Exprimez votre créativité en développant une extension ou un espace personnalisé dans la zone constructible du terrain, offrant des possibilités infinies. Cette propriété offre le luxe de la vie quotidienne allié à la possibilité d'entreprendre une activité commerciale prospère. Imaginez des journées paisibles dans votre jardin arboré. Explorez cette opportunité unique, transformez cette propriété en votre havre de paix avec une touche commerciale prospère. Nous sommes là pour vous guider vers une vie résidentielle et commerciale. Contactez-nous dès aujourd'hui au O6-88-51-11-41 pour organiser une visite!
Ref. : 659-CB
€123 000.00
Exclusivité
Maison Guizengeard 7 pièce(s) 146 m2
Pour visionner la vidéo de présentation du bien, rendez-vous sur le lien suivant : https://youtu.be/6GQVO1aplOg Découvrez le charme exceptionnel de cette maison atypique, une pépite immobilière qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Avec une surface généreuse de 148 m2, cette demeure ancienne à terminer de rénover offre un cadre de vie unique, imprégné d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Nichée au coeur d'un vaste jardin de 6618 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et traversé par un paisible ruisseau, cette propriété vous offre une parenthèse de tranquillité et de nature. Un potager vient parfaire ce tableau bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'habitation, dotée de panneaux photovoltaïques assurant un rendement énergétique optimal, se distingue par son engagement écologique. Profitez d'une énergie propre et renouvelable tout en réduisant votre empreinte environnementale. À l'intérieur, découvrez un espace de vie harmonieux avec trois chambres, dont une spacieuse suite parentale pour un confort absolu. Un bureau offre un espace propice à la concentration, tandis que la cuisine indépendante équipée et aménagée vous invite à exprimer vos talents culinaires. La salle de bain, agrémentée d'une douche supplémentaire, ainsi que les toilettes, répondent à toutes les exigences en matière de confort. Le séjour, lumineux et accueillant, bénéficie d'une mezzanine, créant ainsi une atmosphère conviviale et ouverte. Un salon complète cet espace de vie, idéal pour se détendre en toute quiétude. Une grande grange aménageable à côté de la maison offre des perspectives d'extension ou de nouveaux projets selon vos besoins et envies. Pratique au quotidien, un puits d'eau potable à proximité de la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude renforcent le confort de cette demeure. La fibre optique est disponible, assurant une connexion haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. Dans un secteur calme, avec seulement un voisin à l'arrière et sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité préservée. Le chauffage par poêle à bois apporte une touche cosy et économique à votre espace de vie. Laissez-vous séduire par cette maison qui allie charme d'antan, modernité écologique et potentiel d'aménagement. Une invitation à créer votre propre havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant au O7.67.74.48.41 pour découvrir cette perle rare sur le marché immobilier !
Ref. : 556-JD
€149 900.00
Opportunité pour un projet de vie ou pour investissement locatif sur les Terres de Haute Charente!
Venez découvrir le charme authentique de cette maison nichée au coeur de la campagne, une invitation à créer votre propre paradis loin du tumulte de la vie quotidienne. Cette propriété sur deux niveaux, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel exceptionnel qui éveillera vos passions et stimulera votre imagination. Immergée dans la sérénité de la campagne, un refuge loin du stress citadin entouré d'un jardin arboré. Les travaux à entreprendre sont une promesse d'opportunités, une chance unique de personnaliser votre future demeure. Un garage attenant de 145 mètres carrés, et deux grands ateliers, le rêve des amateurs de bricolage ou collectionneurs, prêt à accueillir vos passions. Transformez le spacieux grenier en un grand espace de jeux, un studio artistique ou tout autre refuge qui évoque votre style de vie. Pour les esprits visionnaires, l'idée de diviser cette propriété en deux parties autonomes ouvre la porte à des horizons immobiliers prometteurs. Deux maisons distinctes ou un projet d'investissement intelligent, les possibilités sont infinies. Contacter nous aujourd'hui pour donner vie à vos rêves immobiliers au O6-88-51-11-41
Ref. : 565-CB
€49 000.00