Charmante Maison de Ville avec Cachet et Modernité ? Années 1890 Découvrez cette superbe maison de ville d'environ 100 m2 , idéale pour les amateurs de caractère et de confort. Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle saura vous séduire par ses belles moulures d'époque et sa décoration soignée. Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique et une cave idéale pour vos précieux millésimes. 1er étage : Un salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée parfaite pour recevoir, et un WC indépendant. 2e étage : Deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec WC et un dressing astucieux. Les atouts : Une belle terrasse en composite éclairée, parfaite pour vos soirées en plein air. Une véranda conviviale pour profiter des saisons. Un jardin paysager avec un abri de jardin pour vos rangements. Aucun travaux à prévoir, cette maison allie charme d'époque et modernité, dans un cadre agréable. Proche de toutes commodités et des arrêts de bus, elle offre un emplacement idéal pour une vie pratique et paisible. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite au O7.67.74.48.41 ou par mail jennifer.degorce@obimmo.fr

Dans un hameau typique de Charente à 30 mins d'Angoulême. Je vous propose ce bien immobilier en moellon composé : d'une maison d'habitation, un garage avec sa cave (toiture neuve) , une autre dépendance (toiture récente) un terrain non attenant d'environ 3800 m2. Une rénovation complète de la maison est nécessaire. Mais celle-ci propose une belle opportunité d'agrandissement avec son grenier aménageable. Idéal personne recherchant un cadre champêtre et calme ainsi que la possibilité d'installer des animaux. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au O7 67 61 78 72.

Appartement Type 2 - 25,67 m² - Angers (Les Banchais) Découvrez cet appartement Type 2 fonctionnel et lumineux , situé dans une petite copropriété de 8 lots , en cours de finition et disponible dès mars 2025 . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Surface : 25,67 m², optimisée pour un confort maximal. Pièce de vie lumineuse , avec espace séjour et coin repas. Cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts. Chambre séparée pour plus d'intimité. Salle de bain moderne avec douche et WC. Points forts : Classe énergétique A , pour un confort optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition, livré en mars 2025 . Situé dans un quartier calme et recherché, proche des transports et des commerces . Une opportunité rare : Ce Type 2 est parfait pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs souhaitant un bien locatif clé en main. Plusieurs lots disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Yannick au o6 34 16 55 19 RCS : 829716943

Studio de 17,30 m² - Les Banchais - Idéal Investisseur Découvrez ce studio astucieux et fonctionnel , situé dans une petite copropriété de 8 lots , en cours de finition et disponible dès mars 2025 . Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer ou pour un premier achat. Caractéristiques du bien : Surface : 16,30 m², ingénieusement optimisée. Une kitchenette pratique et équipée. Un espace nuit intégrant lit et bureau. Une salle de bain moderne et bien aménagée. Situé au RDC (Lot 2) . Classe énergétique A , pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition. Livraison prévue en mars 2025 . Petite copropriété de 8 lots , garantissant tranquillité et facilité de gestion. Plusieurs lots disponibles à la vente dans cette résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Yannick o6 34 16 55 19 RCS : 829716943

MAISON RARE - PLAIN-PIED NON MITOYEN À 12 MINUTES D'ANGERS À la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique ? Découvrez cette maison non mitoyenne , entièrement de plain-pied, à seulement 12 minutes d'Angers ! Ses atouts exceptionnels : 4 grandes chambres , dont une belle suite parentale 2 salles de bains modernes et fonctionnelles 2 WC indépendants pour plus de confort Un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée Garage fermé + 2 places de stationnement devant la maison Un cadre idéal : Tout sur un seul niveau, cette maison est parfaite pour une vie pratique et sereine. Profitez du calme et d'un environnement propice à la détente en famille. Contactez-moi dès maintenant ! Yannick Abbas o6 34 16 55 19 RSAC : 829716943

Mini Loft de 56 m² - Dernier Étage - Les Banchais Découvrez ce mini loft lumineux et moderne , situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots , en cours de finition et disponible dès mars 2025 . Une opportunité rare pour un cadre de vie unique ou un investissement locatif de qualité. Caractéristiques du bien : Surface : 56 m² avec des espaces ouverts et fonctionnels. Pièce de vie spacieuse , idéale pour créer un coin salon, salle à manger et bureau. Cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Une chambre Salle de bain moderne avec douche et WC. Exposition optimale offrant une belle luminosité naturelle. Avantages du bien : Classe énergétique A , pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition, livré en mars 2025 . Situé dans un quartier calme, proche des transports et des commerces . Un cadre privilégié : Profitez d'un logement unique dans une copropriété intimiste, idéal pour un style de vie contemporain ou pour une gestion locative haut de gamme. Plusieurs lots disponibles dans cet immeuble.! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Yannick au o6 34 16 55 19 RCS : 829716943 Ce mini loft au dernier étage est une perle rare. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Villa d'exception à Juigné-sur-Loire - Livraison Décembre 2024 Offrez-vous le luxe et l'élégance avec cette villa neuve située à Juigné-sur-Loire, conçue pour allier modernité , confort et fonctionnalité . Livraison prévue pour décembre 2024 . Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Salon spacieux et lumineux de 59 m² , idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, ouvert sur un patio de 15,2 m² . Cuisine ouverte aménagée et équipée de 15 m² , parfaite pour les passionnés de cuisine. Suite parentale raffinée : chambre de 14,78 m² , salle de bain privative de 3,64 m² et dressing de 4,14 m² . Garage fermé électrique de 36,34 m² pour un maximum de sécurité et de praticité. Buanderie fonctionnelle de 7,94 m² , WC et espaces de rangement optimisés. Premier étage : Trois chambres confortables de 12 à 13 m² , idéales pour la famille ou les invités. Salle de bain spacieuse de 7,32 m² . Terrasse de 14,09 m² , offrant une vue dégagée sur un cadre paisible. Emplacement idéal Située dans un quartier calme et recherché de Juigné-sur-Loire, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Atouts supplémentaires Propriété sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage. Finitions haut de gamme et espaces optimisés. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Yannick Téléphone : 06 34 16 55 19 RCS : 829716943

Studio de 17,40 m² - Les Banchais - Idéal Investisseur Découvrez ce studio astucieux et fonctionnel , situé dans une petite copropriété de 8 lots , en cours de finition et disponible dès mars 2025 . Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer ou pour un premier achat. Caractéristiques du bien : Surface : 17,40 m², ingénieusement optimisée. Une kitchenette pratique et équipée. Un espace nuit intégrant lit et bureau. Une salle de bain moderne et bien aménagée. Situé au RDC (Lot 1) . Classe énergétique A , pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition. Livraison prévue en mars 2025 . Petite copropriété de 8 lots , garantissant tranquillité et facilité de gestion. Plusieurs lots disponibles à la vente dans cette résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Yannick o6 34 16 55 19 RCS : 829716943

Situé dans un endroit inattendu, en plein centre-ville de Saint-Michel, a 100 m d'un arrêt de bus et 1 km des commodités, ce charmant corps de ferme en pierres vous offre un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec la ville. Ce bien se compose de deux superbes longères faisant face l'une à l'autre. D'un côté, une grange ouverte avec une maison d'habitation et de l'autre un ensemble de bâtiments qui a conservé toute la beauté de l'ancien, avec des éléments d'architecture authentiques comme des mangeoires, un grenier à foin, et bien d'autres détails à conserver ou à rénover. Les possibilités sont nombreuses : transformer ce bien en gîtes, en dépendances ou pour tout autre projet nécessitant un espace et du caractère. L'endroit est idéal pour une personne amoureuse de l'ancien et en quête d'un havre de paix, tout en étant à proximité immédiate de la ville. La maison d'habitation se compose d' une cuisine indépendante avec un cellier donnant sur la grange ouverte, qui pourrait être aménagée en terrasse. Un salon/salle à manger chaleureux. Une grande entrée avec ses tomettes authentiques. 1 salle d'eau et 1 WC. Une grande pièce actuellement utilisée comme bibliothèque et bureau. À l'étage on trouve 4 belles chambres spacieuses. Plusieurs petites pièces pouvant servir de bureaux ou de rangements. Un WC. Une très grande salle de bain avec des doubles vasques anciennes et une grande baignoire qui apporte une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Ce corps de ferme, plein de caractère, ne demande qu'un peu de travail pour devenir une magnifique demeure. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et historique, tout en étant à deux pas des commodités urbaines ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite. NADEGE GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402

Nous vous présentons cette charmante maison familiale située à La Couronne, dans un quartier paisible et à proximité des commodités et à seulement 1 km en voiture du centre commercial Auchan. Idéale pour accueillir une famille, cette grande maison construite sur un sous-sol dispose de nombreux atouts pour vous séduire. La propriété est implantée sur un terrain de 1600 m², partiellement clôturé par un mur et une haie, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le grand salon séjour est parfait pour les moments en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée insert, idéale pour les soirées d'hiver. La véranda lumineuse ajoute une pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison comprend 3 chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Un joli poêle à bois se trouve sur le palier de l'étage, ajoutant une touche de charme et de confort à la maison. Le sous-sol dispose déjà de quelques installations, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Il comprend également deux garages et une cave. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, espace et proximité avec les commodités. Venez découvrir votre nouveau chez-vous et offrez à votre famille un cadre de vie idéal, qui saura répondre à toutes vos attentes familiales. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour effectuer une visite au 07.67.74.48.41.

Maison de standing dans un secteur calme et bucolique, proche des commodités et à 15 min en voiture d'Angoulême Centre ,12 min de la Gare. Cette propriété d'environ 174m² , se compose d'un sous - sol semi - enterré comprenant un appartement indépendant , cave et garage. A l'étage 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, WC et belle véranda. Un deuxième garage permettant de mettre à l'abri un camping car complète ce bien. Terrain d'environ 1980m², arboré, paysagé avec des allées bitumées qui vous permettent de faire le tour de la propriété. Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter au O7 67 61 78 92. Cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant recevoir ou pour des personnes ayant un projet locatif.