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APPARTEMENT 2CH - PLACE NEY Emplacement idéal pour cet appartement proche des commerces et des transports. Pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif (colocation), cet appartement propose plusieurs possibilités, il comprend une entrée avec rangements donnant sur un salon séjour exposé sud avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, un débarras permettant un second dressing, une salle de douches et un wc séparé. Possibilité de place de stationnement en sous-sol sécurisé en plus. Bonne classe énergétique C Contactez-moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Située dans le quartier du Lutin, cette maison est composée : Entrée, grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée, W-C, coin cuisine. Etage : Deux chambres, salle de bains avec douche. Sous-sol : Une cave, chaufferie. Pièces de rangement, Une cour sur l'arrière. Le plus, un studio pouvant être loué, et enfin un grand garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE: E/E 325000€ TTC Frais d'agence inclus honoraires charges vendeur. Agent commercial Erika Vigan 6.99.76.61.07 RSAC Angers 880 074 836

EXCLUSIVITE Quartier ARBORETUM, Maison avec vie de plain-pied à la porte des commerces et des transports, celle-ci est composée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre avec douche, WC A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC Garage et jardin clos DPE: C/C - 358700€ TTC Frais d'agence inclus honoraires charges vendeur. Agent commercial Erika Vigan 6.99.76.61.07 RSAC Angers 880 074 836

APPARTEMENT HYPER CENTRE RENOVE À proximité de la mairie, des commerces et des transports, appartement rénové dans une ancienne bâtisse de caractère comprenant un salon avec cuisine aménagée et équipée de 30m2 exposé sud, une chambre de 12,5m2, une salle de douche avec wc. Stationnement facile. Suite à la rénovation un nouveau diagnostic est en cours de réalisation avec une meilleure performance énergétique. Premier achat ou investissement locatif ! Contactez moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

MAISON DE FAMILLE NEUVE - JARDIN - TRAMWAY À proximité du tramway, maison neuve de 2022 comprenant au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44m2, un cellier et wc. À l'étage trois chambres, une salle de bains et douche et wc séparés. Terrasse, Jardin clos, portail électrique. Très bonne classe énergétique A. Faibles consommations. Constructeur réputé sur Angers ! Contactez-moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Grand Type 2 de 70 m2 situé au pied de la prochaine ligne de tramway à 5 minutes à pied de l'hyper centre. Appartement avec un grand balcon vendu avec cuisine récente aménagée et équipée , un Garage souterrain ainsi qu'une cave. LOCATAIRE EN PLACE - VENDU LIBRE Contact pour visite : o6 34 16 55 19 rcs 829716943

MAISON QUARTIER LAFAYETTE - GARAGE Dans une rue recherchée, maison des années 30 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce bureau ou chambre, buanderie, salle d'eau et wc. A l'étage un séjour lumineux sur parquet, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc. Le plus : un garage fermé ! Contactez moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

APPARTEMENT T3 - TERRASSE PLEIN SUD Prix spécial primo accédant ! Dernier lot. En partenariat avec le courtier OBONTAUX, devenez propriétaire d'un appartement T2 avec prêt à taux 0% et aide supplémentaire (renseignement à l'agence). Situé à proximité des commerces et du tramway, appartement neuf comprenant un salon (25m2) cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9m2 exposée sud, deux chambres et une salle de douche avec wc. Immeuble à économie d'énergie LIV T4 2025 Frais d'agence inclus, Frais de notaire réduits 2,5% photos non contractuelles. Contactez moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Avrillé Maison récente de 2019 d'environ 140 m2 Composé au rez-de-chaussée : d'un grand espace de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé. A l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain. un garage fermé , le tout sur une parcelle de 510 m2. Maison non mitoyenne avec de belles finitions et sans vis à vis . contact : Yannick ABBAS o6 34 16 55 19 RCS : 829716943

BOULEVARD DU ROI RENE Dans une petite copropriété située en hyper centre, à deux pas de la gare, venez découvrir cet appartement plein de charme. Salon séjour sur parquet avec moulures d'origine, cheminée et hauteur sous plafond de 3m70. Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur). Chambre et salle de douche à l'italienne. Appartement au calme avec accès privatif sur cour. Libre de locataire - possibilité profession libérale - DPE facilement améliorable Charges de copropriété 100€/mois chauffage compris. Contactez-moi : O6 42 89 33 72

APPARTEMENT T2 - TERRASSE PLEIN SUD Prix spécial primo accédant ! Dernier lot. En partenariat avec le courtier OBONTAUX, devenez propriétaire d'un appartement T2 avec prêt à taux 0% et aide supplémentaire (renseignement à l'agence). Situé à proximité des commerces et du tramway, appartement neuf comprenant un salon (25m2) cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9m2 exposée sud, une chambre et une salle de douche avec wc. Immeuble à économie d'énergie LIV T4 2025 Frais d'agence inclus, Frais de notaire réduits 2,5% photos non contractuelles. Contactez moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285