OBIMMO Angers

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MAISON 5 PIECES-ST MARTIN DU FOUILLOUX
Maison récente construite en 2010, idéalement située sur la commune de Saint Martin du Fouilloux , celle-ci bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes. Cette propriété offre quatre chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau et wc séparé, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec un poêle à bois. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un wc et une salle de bains, pour plus de confort, on y retrouve une climatisation réversible. Enfin, pour compléter ce bien, un garage non attenant ainsi qu'un stationnement avec en prime un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. Desservie par le réseau de bus Irigo, l'arrêt le plus proche est à 7 min à pieds, ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. DPE : C/ A Prix : 263 000€ TTC FAI honoraires charges vendeur. Agent commercial Erika Vigan (EI) 6.99.76.61.07 RSAC Angers 880 074 836
Ref. : 770EV20
€263 000.00
MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING - 4CH - JARDIN - GARAGE
MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING - 4CH - JARDIN - GARAGE A proximité des commerces et des transports, maison d'architecture contemporaine avec aménagements de standing (finitions très soignées, matériaux haut de gamme...). Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur une pièce de vie de 60m2 exposée sud ouest avec ses pièces ouvertes en décalées. (salon, salle à manger, espace bureau, cuisine), cellier, une suite parentale de 20m2 et wc. Au premier étage un grand palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains et un wc. Grand garage avec façade dissimulée. Cabanon de jardin design et extérieur de 90m2, côté salon aménagé intégralement (bancs, table, chaises...) façon patio. Normes énergétiques : RT 2020 Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 470LJ
€619 000.00 dont 4.92% TTC d'honoraires
MAISON CONTEMPORAINE - 4CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
ANGERS - 5MIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE Maison contemporaine comprenant une grande pièce de vie salon - séjour exposée sud, cuisine semi-ouverte. Suite parentale de 20m2 avec chambre, dressing et salle de douche. Cellier et wc. Au 1er étage trois grandes chambres entre 12m2 et 13,5m2, salle de bains avec baignoire et douche. wc. Garage + Jardin. LIV. JUIN 2024 Normes énergétiques : RT 2020 Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 363LJ
€478 850.00
Jolie maison de plain-pied ANGOULEME
Nous vous proposons cette jolie maison de ville de plain-pied, entièrement rénovée et décorée avec goût, située dans un agréable lotissement résidentiel calme et à seulement deux pas des commodités (Intermarché, pharmacie, boulangerie, vétérinaire). Sur un terrain d'environ 450 m², arboré et bien entretenu, une surface habitable de 115 m2 + un garage de 21 m2. Un grand salon-salle à manger de plus de 40 m², une cuisine indépendante et récente, trois chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant. Le garage, transformé en cellier est pratique pour le rangement et le stockage, et une terrasse pour profité de l'extérieur au beaux jours. Cette maison est mitoyenne mais du côté garage. Parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible ou pour des retraités souhaitant profiter du calme et de la proximité des commodités, en plein coeur d'Angoulême. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Contact NADEGE GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402
Ref. : 780-NG
€197 000.00
Appartement de prestige 2 pièce(s) 81 m2
Appartement de prestige situé Avenue Jeanne d'Arc au 6 ème et dernier étage desservi par un ascenseur. La pièce de vie est exposée au sud avec une vue imprenable sur l'avenue à partir d'un petit balcon. L'appartement comprend une entrée de 7 m2 laquelle distribue un salon séjour de 35 m2, une cuisine aménagée de 13 m2. Un dégagement avec rangement donne accès à une chambre de 14 m2, une salle de bains de 4 m2 et un WC. A cet appartement sont annexées une place de stationnement et une cave en sous-sol. Charges de 3000€ par an (eau et chauffage compris). Copropriété de 63 lots. Agent commercial Thierry Hardouin 06.26.44.02.77 R.S.A.C. Angers 818 965 600
Ref. : 778
€472 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
Maison 8 pièce(s) ST EUTROPE
Venez découvrir cette impressionnante maison de bourg, située dans le charmant village de St Eutrope, au coeur de la commune de Montmoreau. Avec une surface généreuse de 278 mètres carrés, cette demeure offre un potentiel incroyable, à finir de rénover selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon-salle à manger et 1 pièce à vivre pour aménager un petit salon ou une salle vidéo... salle d'eau, WC. 1 suite parentale avec salle d'eau et WC. Un magnifique escalier en colimaçon à nettoyer dessert au premier étage : Grande pièce palière de 30 mètres carrés, 1 couloir desservant 4 chambres et au deuxième étage : 1 grande pièce polyvalente de 31 m2 pouvant servir de salle de jeux ou autre et des combles à finir d'aménager selon vos besoins et projets. Cette maison déborde de charme et d'authenticité, avec ses murs en pierres. Le gros oeuvre étant achevé (isolation des murs, du toit) il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser les finitions selon vos envies. En extérieur vous trouverez une grande terrasse de 75 m2 donnant sur un bel espace vert, et devant la maison un carport avec du carrelage au sol. Située dans un environnement paisible et préservé, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités offertes par le village de Montmoreau St Cybard. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel dans un cadre pittoresque et chargé d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure. Nadège GRELLIER O7.69.66.62.81
Ref. : 747-NG
€138 000.00
HOTEL PARTICULIER - PLACE DU LYCEE - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCE
HOTEL PARTICULIER - PLACE DU LYCEE - JARDIN - GARAGE Dans un secteur très prisé, maison bourgeoise sur trois niveaux. Vaste entrée donnant accès à l'escalier de service qui dessert tous les étages, dressing pour les vêtements et les vélos. Au rez-de-chaussée double salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Par l'escalier principal de la maison, vous retrouverez au premier étage trois chambres dont une grande 22m2 et un bureau, un wc séparé, une salle de bains avec douche. Au deuxième étage deux chambres dont une de 23m2, une salle de douche, un wc séparé. Au troisième étage une chambre, une salle de douche et un wc séparé. (Sur ce niveau possibilité de studio locatif avec son entrée indépendante par l'escalier de service). Toutes les pièces sont sur parquet bois d'origine hormis les pièces d'eau. La cheminée du salon est fonctionnelle. Cave voutée saine accessible par le vestibule. Au fond du jardin paysagé et bien exposé d'environ 180m2, vous accéderez à une dépendance comprenant actuellement une buanderie, un wc et à l'étage un studio de 23m2 avec sa kitchenette et une salle de douche. (possibilté de location avec entrée indépendante par le jardin). Garage de 15m2 fermé par une porte automatique. Pas de travaux à prévoir, bonne classe énergétique D Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 714LJ
€1 144 000.00
ANGERS OUEST - 15 MIN - MAISON 2CH - JARDIN
ANGERS OUEST - 15 MIN - MAISON 2CH - JARDIN Dans le centre historique de Saint-Georges-sur-Loire, à proximité de tous les commerces, des transports et école, maison ancienne de 81m2 rénovée comprenant un grand salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 41m2 exposé ouest. Une suite parentale de plain-pied, une autre chambre à l'étage avec sa salle de douche, un wc, un cellier. Un jardin avec sa terrasse paysagée. Rénovation avec matériaux de qualité. Parking privatif pour deux voitures avec portail électrique. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 553LJ
€228 800.00
Exclusivité
ANGERS OUEST - 15 MIN - MAISON 2CH - JARDIN
ANGERS OUEST - 15 MIN - MAISON 2CH - JARDIN Dans le centre historique de Saint-Georges-sur-Loire, à proximité de tous les commerces, des transports et école, maison ancienne de 81m2 rénovée comprenant un grand salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 41m2 exposé ouest. Une suite parentale de plain-pied, une autre chambre à l'étage avec sa salle de douche, un wc, un cellier. Un jardin avec sa terrasse paysagée. Rénovation avec matériaux de qualité. Parking privatif pour deux voitures avec portail électrique. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 542LJ
€228 800.00
T2-60 M2-ANGERS
ANGERS -Front de Maine, situé entre le parc Balzac et le château. Bel appartement en rez de chaussée dans une résidence de très bon standing datant des années 2000. En excellent état, celui-ci est composé de la manière suivante: entrée, grande pièce à vivre salon séjour, une chambre, cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, nombreux rangements, salle d'eau et WC séparé. Ce bien dispose d'une terrasse spacieuse de 20m2 exposé sud offrant une vue agréable sur les espaces verts aménagés de la résidence. Bénéficiez d'un garage boxé de 15M2 pour un stationnement sécurisé. La copropriété est composée de 154 lots dont 84 à usages d'habitation, avec des charges trimestrielles de copropriété de 339 €. Renseignements et visites 6.99.76.61.07 DPE: C/C Prix: 227000€ TTC Frais d'agence Inclus, honoraires charges vendeurs.
Ref. : 771EV20
€227 000.00
Exclusivité
CHARMANTE MAISON ST AMANT DE MONTMOREAU
Découvrez cette charmante maison des années 75 avec une tour accolée indépendante, située dans un cadre paisible à Saint-Amant-de-Montmoreau. Superficie totale de 126,50 m². La tour comprend un studio indépendant avec pièce de vie, kitchenette, SDE, WC et grande chambre à l'étage. La maison principale offre un salon-salle à manger d'environ 23 m², un couloir desservant 2 chambres, 1 bureau, une SDB avec douche et baignoire, et WC et en supplément une belle véranda à vivre. Profitez également d'un grand hangar pour stationner des véhicules, un atelier pour les bricoleurs, le tout sur un terrain arboré de 2935 m² avec une piscine couverte à remettre en fonction. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, avec des espaces fonctionnels et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! contact : NADEGE GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402
Ref. : 612-NG
€157 000.00