OBIMMO Angers

Maison de caractère spacieuse entièrement rénové de 203 m2
Découvrez cette maison de caractère de 203 m2, datant de 1876 et rénovée intégralement en 2021, nichée sur un grand terrain clos de 5500 m2. Idéalement située à Montlieu-la-Garde, proche de toutes les commodités et à deux pas de la nationale 10 entre Bordeaux et Angoulême, cette demeure allie charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et mène à un salon élégant ainsi qu'à une pièce actuellement aménagée en salon d'onglerie professionnel. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger rénovée avec goût, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Une belle salle de bains, avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et des WC séparés, complète ce niveau. À l'étage, un palier aux pierres apparentes dessert trois grandes chambres d'environ 30 m2 chacune, une salle d'eau avec WC et un coin bureau, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un garage de 75 m2, d'une dépendance de144 m2 et d'un petit abri, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une propriété alliant caractère et modernité, dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
Ref. : JD-789
246 000 €
Exclusivité
Maison plain pied de 130 m2 avec grand terrain paysagé
Découvrez cette charmante maison de 130 m2, datant des années 1800, idéalement située à Touvérac, à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir une famille, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau récente avec une douche à l'italienne, et une cuisine aménagée et équipée. Le salon séjour, doté d'un insert, vous permettra de vous réchauffer devant la télé lors des soirées d'hiver, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un grand terrain arboré de 1500 m2 offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, jardiner ou organiser des activités en famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette demeure a à offrir.
Ref. : JD-752
184 400 €
HOTEL PARTICULIER - PLACE DU LYCEE - JARDIN - GARAGE
HOTEL PARTICULIER - PLACE DU LYCEE - JARDIN - GARAGE Dans un secteur très prisé, maison bourgeoise sur trois niveaux. Vaste entrée donnant accès à l'escalier de service qui dessert tous les étages, dressing pour les vêtements et les vélos. Au rez-de-chaussée double salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Par l'escalier principal de la maison, vous retrouverez au premier étage trois chambres dont une grande 22m2 et un bureau, un wc séparé, une salle de bains avec douche. Au deuxième étage deux chambres dont une de 23m2, une salle de douche, un wc séparé. Au troisième étage une chambre, une salle de douche et un wc séparé. (Sur ce niveau possibilité de studio locatif avec son entrée indépendante par l'escalier de service). Toutes les pièces sont sur parquet bois d'origine hormis les pièces d'eau. La cheminée du salon est fonctionnelle. Cave voutée saine accessible par le vestibule. Au fond du jardin paysagé et bien exposé d'environ 180m2, vous accéderez à une dépendance comprenant actuellement une buanderie, un wc et à l'étage un studio de 23m2 avec sa kitchenette et une salle de douche. (possibilté de location avec entrée indépendante par le jardin). Garage de 15m2 fermé par une porte automatique. Pas de travaux à prévoir, bonne classe énergétique D Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 714LJ
1 040 000 €
Appartement de prestige 2 pièce(s) 81 m2
Appartement de prestige situé Avenue Jeanne d'Arc au 6 ème et dernier étage desservi par un ascenseur. Cet emplacement est l'un des plus recherchés sur la place voire le plus recherché ! La pièce de vie est exposée au sud avec une vue imprenable sur l'avenue à partir d'un petit balcon. L'appartement comprend une entrée de 7 m2 laquelle distribue un salon séjour de 35 m2, une cuisine aménagée de 13 m2. Un dégagement avec rangement donne accès à une chambre de 14 m2, une salle de bains de 4 m2 et un WC indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre de 16 m2 avec un séjour de 19 m2. A cet appartement sont annexées une place de stationnement et une cave en sous-sol. Charges de 3000€ par an (eau et chauffage compris). Copropriété de 63 lots. Agent commercial Thierry Hardouin 06.26.44.02.77 R.S.A.C. Angers 818 965 600
Ref. : 778TH
398 000 € dont 4.74% TTC d'honoraires
Type 2 Angers 27,65 m2
Type 2 Angers 27,65 m2 Venez découvrir ce charmant Studio, idéal pour les investisseurs. Studio de 14m2 astucieusement agencé avec une kitchenette, un lit, un bureau et une salle de bain. Situé dans un quartier calme proche des transports et commerces. Lot 7 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Abbas au 06 34 16 55 19. RSAC : 829717943 -
Ref. : 680Y
137 800 € dont 6% TTC d'honoraires
RARE : Maison Non Mitoyenne de Plain-Pied Sans Étages à 12 Minutes d'Angers
RARE : Maison Non Mitoyenne de Plain-Pied Sans Étages à 12 Minutes d'Angers Découvrez cette maison exceptionnelle, non mitoyenne et de plain-pied, située à seulement 12 minutes d'Angers. Idéale pour une vie de famille confortable, elle se compose de : 4 grandes chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains 2 WCs Un espace salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée Un garage fermé Deux places de stationnement devant la maison Tout de plain-pied et sans étages, cette maison offre un cadre de vie pratique et accessible. maison te parfaite pour se détendre et profiter du calme environnant Contact : Yannick Abbas Téléphone : o6 34 16 55 19 RSAC : 829716943
Ref. : 812Y
422 000 € dont 5.5% TTC d'honoraires
type 2 de 56,87 m2
Venez découvrir ce charmant Type 2 entièrement rénové , idéal pour les investisseurs ou premier achat . T2 avec un salon une chambre et une cuisine séparé , au dernier étage salle de bain de 3,87. Situé dans un quartier calme proche des transports et commerces. Lot 8 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Abbas au 06 34 16 55 19. RSAC : 829717943 -
Ref. : 675Y
159 000 € dont 6% TTC d'honoraires
MAISON DE FAMILLE - VILLAGE ANJOU - BEAU JARDIN - GARAGE
MAISON DE FAMILLE - VILLAGE ANJOU - BEAU JARDIN - GARAGE Proche des commerces et des transports en commun (bus, tramway) dans un environnement verdoyant, maison composée de 3 chambres de plain-pied , 2 salle de douche, salon - salle à manger, cuisine séparée, wc, cellier, grenier. Garage fermé et jardin sans vis à vis. Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel ! Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 753LJ
239 000 €
APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING
APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité. Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos. Grand jardin commun à la copropriété. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 729LJ
390 000 €
Exclusivité
ANGERS OUEST - 15 MIN - MAISON 2CH - JARDIN
ANGERS OUEST - 15 MIN - MAISON 2CH - JARDIN Dans le centre historique de Saint-Georges-sur-Loire, à proximité de tous les commerces, des transports et école, maison ancienne de 81m2 rénovée comprenant un grand salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 41m2 exposé ouest. Une suite parentale de plain-pied, une autre chambre à l'étage avec sa salle de douche, un wc, un cellier. Un jardin avec sa terrasse paysagée. Rénovation avec matériaux de qualité. Parking privatif pour deux voitures avec portail électrique. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 542LJ
220 480 €
APPARTEMENT DUPLEX - LUMINEUX - COEUR DE DOUTRE
APPARTEMENT DUPLEX - LUMINEUX - COEUR DE DOUTRE Dans le quartier de la Doutre à deux pas de la place de la Laiterie, appartement comprenant un grand salon séjour cuisine ouverte avec lumière traversante, exposition sud-est, une douche et un wc. A l'étage, un bureau et une chambre en enfilade avec salle de douche et wc. Petite copro de 3 lots, faibles charges. Coin fermé pour les vélos. Libre de locataire. Location 900€ Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 797LJ
197 000 €