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ANGERS OUEST - 15 MIN - MAISON 2CH - JARDIN Dans le centre historique de Saint-Georges-sur-Loire, à proximité de tous les commerces, des transports et école, maison ancienne de 81m2 rénovée comprenant un grand salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 41m2 exposé ouest. Une suite parentale de plain-pied, une autre chambre à l'étage avec sa salle de douche, un wc, un cellier. Un jardin avec sa terrasse paysagée. Rénovation avec matériaux de qualité. Parking privatif pour deux voitures avec portail électrique. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Découvrez le parfait équilibre entre confort et praticité dans notre résidence idéalement située à Tonnay-Charente, à proximité de Rochefort. Vous recherchez un lieu de vie proche de toutes les commodités? Ne cherchez plus! Chaque appartement, de type 3 et d'environ 67 m², offre un agencement optimal comprenant une cuisine indépendante, un spacieux salon/salle à manger, deux chambres accueillantes, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Profitez également d'un agréable balcon pour des moments de détente en plein air. La cerise sur le gâteau? Un grand garage attribué à chaque unité pour un stationnement sécurisé et pratique. Que vous envisagiez un investissement locatif ou une acquisition pour votre propre usage, notre résidence répond à toutes vos attentes. Certains appartements sont déjà occupés par des locataires, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiat, tandis que d'autres sont prêts à être emménagés selon vos envies. Dans un environnement calme, vous apprécierez les espaces dédiés aux enfants ainsi que les places de stationnement disponibles en abondance. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie paisible et pratique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous!

Belle maison familiale de plain pied idéalement située au calme à proximité de la plage des demoiselles à Saint Jean de Monts .Elle se compose d'un spacieux séjour/salon avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux vasques, un wc indépendant, un garage buanderie avec douche, un second grand garage indépendant.Beau terrain clos sans vis à vis exposé SUD/EST. A découvrir rapidement! Honoraires inclus charges vendeur . Agent commercial RCS ANGERS 811012848. Contact 06.13.82.20.43

Découvrez l'essence même de la vie villageoise dans cette maison située au coeur des Côteaux du Blanzacais. Offrant une opportunité rare, cette propriété de caractère sur deux niveaux attend d'être transformée en un joyau immobilier grâce à votre vision et à votre créativité. Nichée dans un village paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les Côteaux du Blanzacais, offrant un cadre idyllique pour une vie tranquille. Profitez de l'atmosphère chaleureuse de la communauté locale. ? Investissement Stratégique: Idéale pour les investisseurs avertis, cette maison de village présente une opportunité unique de maximiser le rendement locatif. En envisageant la création de deux logements distincts, vous ouvrez la porte à un potentiel financier considérable. C'est l'investissement stratégique dont vous avez toujours rêvé. ? Caractéristiques Envoûtantes: Deux niveaux offrant une distribution flexible des espaces. Charme authentique et architecture locale préservée. ? Réalisez Votre Projet Immobilier: Saisissez cette opportunité unique de façonner votre vision de la maison parfaite sur les Côteaux du Blanzacais. En tant qu'investisseur averti, vous comprendrez rapidement le potentiel inexploité qui réside dans chaque recoin de cette propriété. ? Contactez-nous dès aujourd'hui au O6.60.47.47.15 pour organiser une visite exclusive et explorer les possibilités infinies de cette maison de village. Votre futur investissement vous attend aux Côteaux du Blanzacais !

SOUS OFFRE - APPARTEMENT TRIPLEX - HYPER CENTRE VILLE A proximité des Halles Gourmandes, au pied de la cathédrale, appartement triplex comprenant une entrée salon séjour exposé sud-ouest, une cuisine. (au rez-de-chaussée, possibilité de faire une seule pièce de 37m2 avec lumière traversante). Au premier étage, une salle de bains (à rénover), deux grandes chambres lumineuses et au dernier étage une grande chambre à créer ou deux petites chambres. Travaux à prévoir ! Projet colocation ou résidence principale. Possibilité d'un parking en plus dans la résidence. Contactez moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Bienvenue dans votre future résidence avec un espace commercial élégant Découvrez le parfait équilibre entre le charme résidentiel et le potentiel commercial dans cette propriété. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison spacieuse offre une grande surface habitable tandis que le local commercial se trouve à proximité des commodités essentielles. Grande surface habitable et des espaces généreux et lumineux, parfaitement agencés pour une vie confortable et harmonieuse. Un local commercial vous offre l'opportunité d'entreprendre une activité prospère sans sacrifier la proximité aux commodités. Transformez le grenier spacieux en un espace supplémentaire selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Profitez d'une grande dépendance offrant des opportunités infinies, que ce soit pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Un vaste jardin, véritable havre de paix, avec une zone constructible, vous permettant de personnaliser votre espace extérieur selon vos rêves. Partagez des moments conviviaux avec vos proches, sous un préau avec du cachet. Exprimez votre créativité en développant une extension ou un espace personnalisé dans la zone constructible du terrain, offrant des possibilités infinies. Cette propriété offre le luxe de la vie quotidienne allié à la possibilité d'entreprendre une activité commerciale prospère. Imaginez des journées paisibles dans votre jardin arboré. Explorez cette opportunité unique, transformez cette propriété en votre havre de paix avec une touche commerciale prospère. Nous sommes là pour vous guider vers une vie résidentielle et commerciale. Contactez-nous dès aujourd'hui au O6-88-51-11-41 pour organiser une visite!

Pour visionner la vidéo de présentation du bien, rendez-vous sur le lien suivant : https://youtu.be/6GQVO1aplOg Découvrez le charme exceptionnel de cette maison atypique, une pépite immobilière qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Avec une surface généreuse de 146 m2, cette demeure ancienne à terminer de rénover offre un cadre de vie unique, imprégné d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Nichée au coeur d'un vaste jardin de 6618 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et traversé par un paisible ruisseau, cette propriété vous offre une parenthèse de tranquillité et de nature. Un potager vient parfaire ce tableau bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'habitation, dotée de panneaux photovoltaïques assurant un rendement énergétique optimal, se distingue par son engagement écologique. Profitez d'une énergie propre et renouvelable tout en réduisant votre empreinte environnementale. À l'intérieur, découvrez un espace de vie harmonieux avec trois chambres, dont une spacieuse suite parentale pour un confort absolu. Un bureau offre un espace propice à la concentration, tandis que la cuisine indépendante équipée et aménagée vous invite à exprimer vos talents culinaires. La salle de bain, agrémentée d'une douche supplémentaire, ainsi que les toilettes, répondent à toutes les exigences en matière de confort. Le séjour, lumineux et accueillant, bénéficie d'une mezzanine, créant ainsi une atmosphère conviviale et ouverte. Un salon complète cet espace de vie, idéal pour se détendre en toute quiétude. Une grande grange aménageable à côté de la maison offre des perspectives d'extension ou de nouveaux projets selon vos besoins et envies. Pratique au quotidien, un puits d'eau potable à proximité de la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude renforcent le confort de cette demeure. La fibre optique est disponible, assurant une connexion haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. Dans un secteur calme, avec seulement un voisin à l'arrière et sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité préservée. Le chauffage par poêle à bois apporte une touche cosy et économique à votre espace de vie. Laissez-vous séduire par cette maison qui allie charme d'antan, modernité écologique et potentiel d'aménagement. Une invitation à créer votre propre havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant au O7.67.74.48.41 pour découvrir cette perle rare sur le marché immobilier !

Venez découvrir le charme authentique de cette maison nichée au coeur de la campagne, une invitation à créer votre propre paradis loin du tumulte de la vie quotidienne. Cette propriété sur deux niveaux, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel exceptionnel qui éveillera vos passions et stimulera votre imagination. Immergée dans la sérénité de la campagne, un refuge loin du stress citadin entouré d'un jardin arboré. Les travaux à entreprendre sont une promesse d'opportunités, une chance unique de personnaliser votre future demeure. Un garage attenant de 145 mètres carrés, et deux grands ateliers, le rêve des amateurs de bricolage ou collectionneurs, prêt à accueillir vos passions. Transformez le spacieux grenier en un grand espace de jeux, un studio artistique ou tout autre refuge qui évoque votre style de vie. Pour les esprits visionnaires, l'idée de diviser cette propriété en deux parties autonomes ouvre la porte à des horizons immobiliers prometteurs. Deux maisons distinctes ou un projet d'investissement intelligent, les possibilités sont infinies. Contacter nous aujourd'hui pour donner vie à vos rêves immobiliers au O6-88-51-11-41

Vous rêvez d'une propriété unique à rénover selon vos goûts, à proximité du coeur vibrant d'Angoulême? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous! Localisation Exceptionnelle: Située à quelques pas du centre-ville d'Angoulême, cette maison à rénover totalement est idéalement placée, offrant une vie urbaine dynamique tout en préservant une intimité rare. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports. Caractéristiques du Bien: Fort Potentiel: Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence unique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez-la en une habitation magnifique selon vos préférences et besoins. Espace Extérieur Sans Vis-à-Vis: Profitez de moments paisibles dans votre espace extérieur, à l'abri des regards indiscrets. Un cadre idéal pour créer un jardin intime, une terrasse accueillante, ou tout autre aménagement extérieur qui reflète votre style de vie. Deux Niveaux Spacieux: La maison s'étend sur deux niveaux offrant amplement d'espace pour laisser place à la créativité. À l'étage, découvrez trois chambres offrant un potentiel infini pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. Investissement Stratégique: Cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique pour les amateurs de projets immobiliers. Que vous soyez un professionnel de la rénovation ou un particulier passionné par la création de votre espace de vie idéal, cette maison est la toile parfaite pour concrétiser vos rêves. Ne Ratez Pas Cette Occasion Unique: N'attendez pas pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Angoulême. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette maison à rénover. Faites de cette propriété votre chef-d'oeuvre personnel et découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue selon vos propres inspirations!

Studio de 15,98m2 en Coliving - Avrillé Vivez l'expérience unique du Coliving dans ce studio moderne et lumineux de 15,98m2. Composé de votre espace privé et fonctionnel: - Lit confortable intégré -Salle de bain moderne avec des finitions de haute qualité. Des espaces partagés pour plus de convivialité - Profitez de la cuisine ouverte et du salon spacieux de 78m2 pour des moments de partage - Un cellier de 7m2 - Une terrasse de 35m2 pour se détendre Situé dans un quartier calme, à proximité des transports et commerces. Parking facile d'accès pour résoudre tous vos soucis de stationnement. Ce studio en Coliving offre non seulement un lieu de vie confortable et pratique, mais aussi une expérience de vie enrichissante. Projet septembre 2024. Lot numéro 3 Contact : Yannick ABBAS o6 34 16 55 19 RCS 829716943

Bureaux disponibles square Lafayette à proximité de la gare et du coeur de ville. Le plateau sur 212 mètres carrés se répartit comme suit ; - 4 bureaux fermés. - un grand open space pour 5 postes de travail min. - 1 salle d'attente. - 1 salle de réunions. - 1 salle d'archives. - 1 salle informatique. - 1 salle pour repas. L'ensemble se situe au 1er étage d'un immeuble à vocation tertiaire desservi par un ascenseur. Les locaux sont climatisés. Thierry Hardouin. 06.26.44.02.77 RSAC ANGERS 818965600