49000 ANGERS Maison Angers-Lafayette- 7 pièces-130M2

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Maison Angers-Lafayette- 7 pièces-130M2 9/9

vendu

En exclusivité Maison Angevine quartier Lafayette, l'entrée dessert le salon avec poêle à bois, la cuisine est ouverte sur la salle à manger. Au premier étage, 2 belles chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une salle d'eau. Au second étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien ainsi qu'une belle terrasse. Maison idéale pour vie de famille, au pied du tramway et à 5 min à pied de la gare SNCF, rafraichissement à prévoir.
DPE: C/A Prix: 480 000€ TTC Frais d'agence inclus honoraires charges vendeur. Agent commercial Erika Vigan 6.99.76.61.07 RSAC Angers 880 074 836

Nos honoraires

7 pièce(s)
130 m²
5 chambre(s)
89 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1199€ et 1623€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée - Dégagement	6		Carrelage
RDC	Salon	16,57		Parquet	BAMBOU
RDC	Cuisine	18,77		Parquet Massif
RDC	Salle à manger	16,56		Parquet Massif	PLACARD
RDC	Cave	30
1	Palier	3		Parquet Massif
1	Chambre 1	14,28		Parquet Massif	côté jardin
1	Chambre 2	14,19		Parquet Massif	côté rue
1	Salle d'eau	5,44		Carrelage	double vasques
1	W.C.	0,88		Carrelage
2	Palier	2,79		Parquet Massif
2	Salle d'eau	2,33		Parquet Massif	Avec WC
2	Chambre 3	9,81		Parquet Massif	côté rue avec velux
2	Chambre 4	9,69		Parquet Massif	côté rue avec fenêtre
2	Chambre 5	7,48		Parquet Massif	jardin avec velux

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OBIMMO Angers

39 rue Baudrière
49100 ANGERS

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