49170 SAINT MARTIN DU FOUILLOUX MAISON FAMILIALE 4CH DE PLAIN PIED - JARDIN - 10 MIN ANGERS OUEST

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Maison ancienne à rénover à Agonac 233 m2
Maison ancienne pleine de charme à rénover ? Coeur de village Découvrez cette authentique bâtisse du XVIII? siècle, offrant un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Habitable en l'état, elle demande toutefois une rénovation complète afin de révéler tout son cachet et son caractère. Agencement intérieur : Édifiée sur quatre niveaux, cette maison familiale propose de belles surfaces et des volumes généreux : Rez-de-jardin : un spacieux séjour, une grande cuisine séparée, une arrière-cuisine et un accès direct à la grange attenante. Premier étage : quatre chambres et une salle d'eau. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une pièce de rangement. Dernier niveau : des combles pouvant être aménagés selon vos envies. Une grange de 94 m² attenante vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, extension?). À l'extérieur, un jardinet d'environ 45 m² avec présence d'un puits sur le jardin. Environnement : Située en bord de rue dans un secteur vivant du village, la maison bénéficie de la proximité des commodités tout en restant non mitoyenne. Périgueux à seulement 20 minutes. Projet investisseur : Avec ses quatre niveaux, sa grange et ses volumes, cette maison peut facilement être réaménagée en plusieurs logements locatifs, offrant une excellente rentabilité potentielle après travaux. Informations complémentaires : Chauffage au fioul. Raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 189 € / an. Ce bien s'adresse avant tout à des passionnés de vieilles pierres, désireux de façonner un projet sur mesure et de redonner vie à une maison pleine d'histoire et d'authenticité. Un lieu, chargé d'âme, à réinventer selon vos envies. Vous souhaitez organisé une visite ou plus d'information, contactez moi au O767744841 jennifer.degorce@obimmo.fr
Ref. : JD-1029
115 000 €
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MAISON NEUVE - 4CH - JARDIN - TERRASSES POUR LES CHAMBRES A L ETAGE
- SOUS OFFRE - MAISON NEUVE - 4CH - JARDIN - TERRASSES POUR LES CHAMBRES A L ETAGE A deux pas du Super U des Banchais, dans un environnement agréable, maison neuve comprenant une grande pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de douche et dressing. Un cellier et un wc. A l'étage trois grandes chambres de plus de 13m2 avec une salle de bains de 9,5m2. et un wc. Jardin de 160m2. Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Les Plus : Les 3 chambres à l'étage ont accès à leur terrasse privative couverte de 10m2 et 18m2. Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent la maison. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 170LJ
415 000 €
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MAISON ANCIENNE A COLOMBAGE - CITE HISTORIQUE
Située dans le quartier historique d'Angers, cette maison à colombages de 94 m², entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à la modernité. Parmi les plus anciennes demeures de la ville, elle offre un cadre de vie unique et chaleureux. Dès l'entrée, Vous y découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, au 1er étage, le salon chaleureux avec ses poutres apparentes et son parquet aux larges lames où vous pourrez profiter de l'insert. Deux grandes chambres et deux salles de douche complètent cette demeure. 3 wc et une cave Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une bonne classe énergétique D, offrant ainsi un confort thermique et des économies au quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, restaurants, et lieux culturels d'Angers, cette maison est idéale pour les amoureux d'histoire souhaitant profiter des commodités modernes. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Une maison exceptionnelle dans un quartier recherché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 696LJ
472 500 €dont 5% TTC d'honoraires
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