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16190 MONTMOREAU SAINT CYBARD MAISON DE BOURG AU PIED DU CHÂTEAU DE MONTMOREAU

MAISON DE BOURG AU PIED DU CHÂTEAU DE MONTMOREAU 1/11
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MAISON DE BOURG AU PIED DU CHÂTEAU DE MONTMOREAU 11/11
vendu
Située au coeur du charmant village de Montmoreau St Cybard, cette magnifique maison en pierre vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et chaleureux, tout près du splendide château qui domine les hauteurs environnantes. Avec son fort potentiel, elle représente une occasion idéale tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants.
Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, 1 WC
Au premier étage 3 belles chambres à coucher, offrant confort et intimité, 1 bureau, 1 salle d'eau pour répondre aux besoins du quotidien et 1 deuxième WC pour plus de confort. Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Devant la maison, une charmante petite place accueille les visiteurs, et sur le côté, un espace dédié permet de stationner son véhicule en toute commodité. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, alliant le charme de la tradition au confort moderne. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Contact : Nadège GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 116 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3140€. Pour la date de référence 01/04/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 - 1   Cave   51,80      Beton    
 0   Cuisine - Salle à manger   54,50   NE   Carrelage   grande pièce avec cuisine ouverte 
    W.C.   1,10      Carrelage   a refaire 
    Dégagement   0,70         bois 
    Palier   6,40          
    W.C.   1,60          
    Salle d'eau   5          
    Chambre 1   10,60          
    Chambre 2   13,20          
    Chambre 3   14,80          
    Bureau   8          
    Combles   62          

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