OBIMMO Angers

16000 ANGOULEME Jolie maison de plain-pied ANGOULEME

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vendu
Nous vous proposons cette jolie maison de ville de plain-pied, entièrement rénovée et décorée avec goût, située dans un agréable lotissement résidentiel calme et à seulement deux pas des commodités (Intermarché, pharmacie, boulangerie, vétérinaire).
Sur un terrain d'environ 450 m², arboré et bien entretenu, une surface habitable de 115 m2 + un garage de 21 m2. Un grand salon-salle à manger de plus de 40 m², une cuisine indépendante et récente, trois chambres spacieuses
et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant.
Le garage, transformé en cellier est pratique pour le rangement et le stockage, et une terrasse pour profité de l'extérieur au beaux jours. Cette maison est mitoyenne mais du côté garage.
Parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible ou pour des retraités souhaitant profiter du calme et de la proximité des commodités, en plein coeur d'Angoulême.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Contact NADEGE GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402
  • 5 pièce(s)
  • 115 m²
  • 3 chambre(s)
  • 450 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,20   S   Carrelage    
 0   Salon - Séjour   45   E   Carrelage    
 0   Cuisine   8,40   E   Carrelage    
 0   Bureau   8,60      Parquet Flottant    
 0   W.C.   1,20      Carrelage    
 0   Dégagement   3,20      Parquet Flottant    
 0   Salle d'eau   3,60      Carrelage    
 0   Couloir   2,80      Parquet Flottant    
 0   Chambre 1   9,80      Parquet Flottant    
 0   Chambre 2   13,50   E   Parquet Flottant    
 0   Chambre 3   10   S   Parquet Flottant    
 0   Dressing   3,20      Parquet Flottant    
 0   Placard   1,50      Parquet Flottant    
 0   Garage   21      Beton    

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OBIMMO Angoulême
1 rue de la Tourgarnier
16000 ANGOULEME
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    150 870 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : OBIMMO Angoulême | Raison sociale : OBIMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Tourgarnier - 16000 ANGOULEME | Siret : 89765625200011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60897656252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 61840259 |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 8 BOULEVARD DU ROI RENE 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante