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16000 ANGOULEME Maison Angouleme secteur Victor Hugo

Maison Angouleme secteur Victor Hugo 1/11
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vendu
Maison de ville mitoyenne sur un seul côté, située à 10 min à pied de la place Victor Hugo et du Leclerc. Parfaite pour investisseurs car fort potentiel locatif ou pour des primo-accédants à la recherche d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une grande pièce à vivre idéale pour créer un espace chaleureux et convivial, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et un garage indépendant mitoyen avec celui de la maison jumelle d'à côté, à l'arrière. Un joli jardin devant et derrière la maison et voilà un investissement rentable ou un chez-soi à votre image, ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement : Nadège GRELLIER, au 07.69.66.62.81. RSAC 982994402.


Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 408 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,90   NE   Lino    
 0   Cuisine   9,40   NE   Lino   Aménagée 
 0   Séjour - Salle à manger   20,30   SO   Lino    
 0   W.C.   1,20      Lino    
 1   Salle d'eau   4,20   NE   Lino    
 1   Palier   2,60      Parquet    
 1   Chambre 1   9,30   SO   Parquet    
 1   Chambre 2   11,50   SO   Parquet    
 1   Bureau   7,60   NE   Parquet    
 -1   Cave   35,50      Beton   Semi beton partie terre 
 0   Garage   18      Beton    

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OBIMMO Angoulême
1 rue de la Tourgarnier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : OBIMMO Angoulême | Raison sociale : OBIMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Tourgarnier - 16000 ANGOULEME | Siret : 89765625200011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60897656252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 61840259 |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 8 BOULEVARD DU ROI RENE 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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