OBIMMO Angers

16200 MERIGNAC Maison à réhabilité entièrement à Mérignac

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vendu
Maison de village à rénover, idéale investissement locatif !

Située dans un petit hameau calme, à seulement 10 minutes de Jarnac, sur la commune de Mérignac. Cette maison des années 50 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
D'une superficie d'environ 70 m², elle comprend 3 chambres, un séjour/cuisine à réhabiliter ainsi qu'un jardin de 95 m². La grange attenante permet une possibilité d'agrandissement selon vos envies.

Emplacement privilégié, proche des commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un bien parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon dont vous rêvez !
Contacter nous pour une visite au O7.67.74.48.41 ou par mail jennifer.degorce@obimmo.fr
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 352 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   18      Beton    
 0   Pièce à aménager   13,60      Moquette    
 0   Chambre   16,40      Moquette    
 0   Arrière cuisine   5,70      Carrelage    
 1   Chambre   23      Beton    
    Garage   32      Beton    
    Grenier   45      Beton    
    Cave   34      Beton   + mezzanine 34 M2 
    Chai   28          
    Chai   32          

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OBIMMO Angoulême
1 rue de la Tourgarnier
16000 ANGOULEME
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