OBIMMO Angers

16700 NANTEUIL EN VALLEE Grande maison de village à rénover

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Grande maison de village à rénover 10/11
Grande maison de village à rénover 11/11
vendu
Maison de village d'environ 190 m²
Au coeur du charmant village de Nanteuil-en-Vallée, cette maison ancienne, pleine de cachet, offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité. Avec ses beaux volumes, ses éléments anciens (cheminée, poutres, pierres?) et son ambiance chaleureuse, elle constitue une belle opportunité pour créer une maison familiale ou un projet locatif.
Les atouts du bien :
7 pièces dont 4 grandes chambres
Deux grands salons dont un de 47 m² avec cheminée ancienne
Cuisine indépendante équipée
2 salles d'eau, 2 WC
Grenier aménageable de 55 m²
2 belles caves en rez-de-jardin
Environnement calme

Emplacement central dans le bourg de ce joli village de caractère et plein de charme, à proximité immédiate des commodités du village.
Travaux à prévoir ? idéal pour les passionnés de rénovation. Fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien !

Contactez Jennifer Degorce ? OBIMMO Angoulême
O7 67 74 48 41
jennifer.degorce@obimmo.fr
  • 7 pièce(s)
  • 190 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 25 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400€ et 7330€. Pour la date de référence 01/01/2001.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   16,50      Carrelage    
 0   Cuisine   23      Carrelage    
 0   Dégagement   1,90          
 0   Pièce   30      Beton    
 0   Salle à manger   19      Carrelage    
 0   Salon   47,50      Carrelage   Belle cheminée 
 0   Salle d'eau   8,70          
 0   W.C.   2,85          
 0   W.C.   1,40          
 1   Palier   4,80      Plancher    
 1   Chambre 1   13,75      Plancher    
 1   Dégagement   3,50          
 1   Dressing   8,40      Plancher    
 1   SDB + WC   6,50      Carrelage    
 1   Chambre 2   14      Plancher    
 1   Chambre 3   15      Plancher    
 1   Chambre 4   18      Plancher    
 0   Cave   11          
 0   Cave   21          
 +1   Combles   55         Aménageable 

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OBIMMO Angoulême
1 rue de la Tourgarnier
16000 ANGOULEME
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