OBIMMO Angers

16000 ANGOULEME Maison pour investisseur ou particulier ! 120 M2 avec terrain

Maison pour investisseur ou particulier ! 120 M2  avec terrain 1/10
Maison pour investisseur ou particulier ! 120 M2  avec terrain 2/10
Maison pour investisseur ou particulier ! 120 M2  avec terrain 3/10
Maison pour investisseur ou particulier ! 120 M2  avec terrain 4/10
Maison pour investisseur ou particulier ! 120 M2  avec terrain 5/10
Maison pour investisseur ou particulier ! 120 M2  avec terrain 6/10
Maison pour investisseur ou particulier ! 120 M2  avec terrain 7/10
Maison pour investisseur ou particulier ! 120 M2  avec terrain 8/10
Maison pour investisseur ou particulier ! 120 M2  avec terrain 9/10
Maison pour investisseur ou particulier ! 120 M2  avec terrain 10/10
vendu
Maison avec potentiel à Angoulême
Située à proximité du centre ville d'Angoulême, cette maison sur sous-sol d'environ 120 m² habitables vous offre de nombreuses possibilités, que vous soyez investisseur ou particulier !
? Actuellement louée en colocation, elle peut être conservée avec ses locataires en place pour un investissement locatif immédiat et rentable. Vous êtes un particulier ? Elle peut également vous être vendue libre de toute occupation, prête à devenir votre future résidence principale.
La maison se compose de :

3 chambres lumineuses,

1 salle d'eau avec WC,

Une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon

Un sous-sol avec plusieurs pièces dont une salle d'eau, un WC, une pièce à aménager, et une entrée indépendante : parfait pour créer un studio ou un logement secondaire !


Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m², avec place de stationnement , idéal pour vos projets d'aménagement extérieur.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Prix de vente : 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D ? Consommation annuelle estimée entre 2 340 € et 3 220 €.
Ne passez pas à côté de cette opportunité
Contactez-nous pour organiser une visite :
Jennifer Degorce O767744841


  • 4 pièce(s)
  • 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 620 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Cuisine - Salle à manger   27      Parquet   Lino avec parquet, double fenêtre , cuisine aménagée équipé 
 1   SDE + WC   7,35      Carrelage   Douche cabine, meuble 2 vasques 
 1   Couloir   6,10      Parquet    
 1   Chambre 1   13,50      Parquet    
 1   Palier   2,50      Parquet    
 1   Chambre 2   12,45      Parquet    
 1   Chambre 3   12,60      Parquet    
 0   Sous sol   34      Beton    
 0   Pièce à aménager   4,34      Carrelage    
 0   W.C.   1,32      Carrelage    
 0   Salle d'eau   2,84      Carrelage    
 0   Cave   10         sol terre battue 
 0   Local             

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OBIMMO Angoulême
1 rue de la Tourgarnier
16000 ANGOULEME
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Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 8 BOULEVARD DU ROI RENE 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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