OBIMMO Angers

16300 ANGEDUC Maison Angeduc 5 pièce(s) 135 m2

Maison Angeduc 5 pièce(s) 135 m2 1/9
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vendu
Maison à finir de rénover
Maison à usage d'habitation dont les travaux de rénovation sont déjà commencés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, WC, Salle d'eau, Cellier
À l'étage : 2 chambres, grenier aménageable
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'un double garage, d'un hangar, ainsi que d'une ancienne grange et d'une écurie attenantes à la maison , idéales pour un agrandissement ou un projet annexe.
L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 6 000 m².
Taxe foncière 779 € - chauffage au bois et insert à granulés.
Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur future habitation et exploiter un fort potentiel d'évolution. MANDAT EXCLUSIF Contact pour les visites : Nadège GRELLIER OBIMMO (RSAC 982994402 ) - O7.69.66.62.81
  • 5 pièce(s)
  • 135 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6000 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   14   SE   Carrelage   bar, cage d'escalier 
 0   Pièce principale   26   SE   Carrelage   avec cuisine ouverte en bois 
 0   Couloir   11      Plancher    
 0   Chambre 1   15   SE   Plancher    
 0   Chambre 2   15   SE   Plancher    
 0   Dégagement   2      Beton    
 0   W.C.   2      Carrelage    
 0   Salle d'eau   7      Carrelage   meuble double vasque 
 1   Palier   11      Plancher    
 1   Chambre 3   16      Plancher    
 1   Chambre 4   16      Plancher    
 1   Combles   17      Plancher    
 1   Garage   35      Beton   double garage 
 1   Hangar   60         toit amiante 
 1   Ecurie   50         avec cellier pour lave linge...etc... 
 1   Grange   50          

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OBIMMO Angoulême
1 rue de la Tourgarnier
16000 ANGOULEME
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    292 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : OBIMMO Angoulême | Raison sociale : OBIMMO | Adresse siège social : 1 rue de la Tourgarnier - 16000 ANGOULEME | Siret : 89765625200011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60897656252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 61840259 |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 8 BOULEVARD DU ROI RENE 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante