Villa de qualité avec piscine & maison indépendante à Anais
Dans un environnement calme, découvrez cette superbe propriété située à Anaïs, à seulement 10 minutes de Champniers et 20 minutes de la gare d'Angoulême. Un véritable havre de paix pensé pour conjuguer espace, lumière et confort.
La villa séduit immédiatement par son exceptionnelle pièce de vie d'environ 130 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace baigné de lumière. Les grandes baies vitrées à galandage permettent d'ouvrir largement la maison sur l'extérieur et offrent une remarquable sensation de continuité avec la terrasse et le jardin.
L'espace nuit propose 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, bénéficiant également d'un balcon-terrasse, ainsi qu'un dressing indépendant.
À l'extérieur, près de 2 000 m² de terrain arboré et paysagé accueillent une piscine sécurisée et une vaste terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.
La propriété offre également des prestations particulièrement appréciables : maison connectée, ouvertures électriques et pilotables à distance, panneaux solaires permettant de maîtriser la consommation énergétique, garage ainsi qu'un vaste sous-sol isolé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Véritable atout, une seconde maison indépendante et non attenante complète cet ensemble. Idéale pour recevoir ses proches en toute intimité, elle pourra également répondre à un projet professionnel, locatif ou personnel.
À noter : possibilité d'acquérir en complément la parcelle située face à la propriété.
Une propriété aux volumes généreux, luminosité, technologie et douceur de vivre se rencontrent. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et son potentiel.
Vous cherchez une maison familiale où poser vos valises et profitez, vous êtes au bon endroit.
DPE EN COURS
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Jennifer DEGORCE O767744841 jennifer.degorce@obimmo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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