49000 ANGERS Appartement 1 pièce(s) 20 m2

vendu

ANGERS/ ST JACQUES-MONTPROFIT- Libre de locataire. Emplacement de choix pour ce studio de 20 m2, 11 min du campus de Belle -Beille en vélo, 6 min du CHU, 10 min de l'université d'Angers ou encore 9 min de la gare St Laud , parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. Faibles charges de copropriété, excellent potentiel de rentabilité. Des travaux sont à prévoir, isolation, placo, peinture, aménagement d'une kitchenette et d'une salle d'eau, L'électricité a été refaite. Egalement une cour commune intérieur permet de stationner les vélos.
La copropriété est composée de 17 lots dont 15 à usages d'habitations avec des charges mensuelles d'environ 45€ - Aucune procédure en cours.
DPE: G/C Prix: 84 500€ TTC FAI honoraires charges vendeur. Agent commercial Erika Vigan (EI) 6.99.76.61.07 RSAC Angers 880 074 836

Nos honoraires

1 pièce(s)
20 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Pièce à vivre	14,50
RDC	Cuisine	3,49
RDC	Salle d'eau	2,48			avec Wc

Prendre contact avecL'agence

OBIMMO Angers

39 rue Baudrière
49100 ANGERS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OBIMMO Angers pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant OBIMMO Angers à l'adresse contact@obimmo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

Exclusif

APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING

APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING A proximité d'un arrêt de tramway et au pied du bus, appartement rénové comprenant 3 chambres, un salon - séjour cuisine ouverte exposé sud et donnant sur un grand balcon, une salle de douche, un wc, placards. Un parking sous-terrain + Un parking en extérieur Possibilité Location courte durée (type AirbnB) Projet colocation actuellement 1200€ net de charges. (rentabilité net 6%) Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Ref. : 1055LJ

170 000 €

Découvrir

Exclusif

APPARTEMENT T1 - HYPER CENTRE VILLE

APPARTEMENT T1 - HYPER CENTRE VILLE Proche place du Ralliement, Au 1er étage d'une petite copropriété, studio comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle de douche avec wc. Locataire en fin de bail . Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 34/23

Ref. : 1120LJ

87 400 €

Découvrir

APPARTEMENT T3 - SECTEUR DOUTRE CHU - PETITE COPRO

APPARTEMENT T3 - SECTEUR DOUTRE CHU - PETITE COPRO A proxImité de la place Bichon, dans une petite copropriété de 3 lots, appartement au 1er étage comprenant Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, une salon exposé sud et deux chambres. Pas de travaux à prévoir. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Ref. : 1103LJ50

196 100 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

49000 ANGERS Appartement 1 pièce(s) 20 m2

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.