49100 ANGERS STUDIO 24,65M2 Carrez

€116 500 **

ANGERS Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, salle d'eau avec WC. Situé au premier étage dans une copropriété de 15 lots.
A voir rapidement!
Prix de vente : 116 500€ honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ A
A découvrir rapidement !
Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07
Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848
Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836

** €116 500 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
25 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
116500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
24.65 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Pièce à vivre
1	Kitchenette
1	Salle d'eau				AVEC WC

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OBIMMO Angers

39 rue Baudrière
49100 ANGERS

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Ref. : 25EV1104

190 000 €

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49100 ANGERS STUDIO 24,65M2 Carrez

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