49100 ANGERS T2-60 M2-ANGERS

vendu

ANGERS -Front de Maine, situé entre le parc Balzac et le château. Bel appartement en rez de chaussée dans une résidence de très bon standing datant des années 2000. En excellent état, celui-ci est composé de la manière suivante: entrée, grande pièce à vivre salon séjour, une chambre, cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, nombreux rangements, salle d'eau et WC séparé. Ce bien dispose d'une terrasse spacieuse de 20m2 exposé sud offrant une vue agréable sur les espaces verts aménagés de la résidence. Bénéficiez d'un garage boxé de 15M2 pour un stationnement sécurisé. La copropriété est composée de 154 lots dont 84 à usages d'habitation, avec des charges trimestrielles de copropriété de 339 €. Renseignements et visites 6.99.76.61.07
DPE: C/C Prix: 227000€ TTC Frais d'agence Inclus, honoraires charges vendeurs.

Nos honoraires

2 pièce(s)
60 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	2,76
rdc	Chambre	9,86
rdc	Salon - Séjour	19,95
rdc	Cuisine	15,70
rdc	Dégagement	1,89
rdc	Salle d'eau	3,49
rdc	W.C.	1
rdc	Dressing	3,86

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OBIMMO Angers

39 rue Baudrière
49100 ANGERS

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