49000 ANGERS T3 ANGERS - GARE - BOX FERMÉ ( SOUS COMPROMIS)

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ANGERS- Appartement 6 pièce(s) 121 m2
En exclusivité chez OBIMMO, découvrez cet agréable appartement T6 d'environ 121 m², idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, au calme et offrant une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution bien pensée qui sépare naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. L'appartement propose un double séjour composé d'un séjour et d'un salon, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux espaces de jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager différents espaces selon vos envies : coin repas, détente ou jardin familial. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre les lieux au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Concernant la copropriété, la résidence compte 57 lots, dont 39 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2 660 € et aucune procédure n'est en cours. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, avec une consommation de 184 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 050 € et 2 840 € pour un usage standard. Prix : 253 500 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez- moi dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité ! Votre conseillère : Erika VIGAN Agent commercial R.S.A.C. : 880 074 836 Angers 6 99 76 61 07
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APPARTEMENT T3 - SECTEUR DOUTRE CHU - PETITE COPRO
APPARTEMENT T3 - SECTEUR DOUTRE CHU - PETITE COPRO A proxImité de la place Bichon, dans une petite copropriété de 3 lots, appartement au 1er étage comprenant Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, une salon exposé sud et deux chambres. Pas de travaux à prévoir. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ref. : 1103LJ50
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APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE
APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE Au pied du Tramway entre la place Imbach et le Jardin des Plantes avec une très jolie vue dégagée sur l'arrière du musée des sciences naturelles, appartement en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche, un wc séparé et en souplex accessible par un escalier une pièce voutée avec grande hauteur sous plafond pouvant faire office de chambre. Si besoin devis cuisine, salle de douche en ma possession. Dpe projeté en cours Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
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