49000 ANGERS Appartement St Léonard- 68M2

vendu

En exclusivité, A proximité de la place du Lycée, bel appartement T3 de 68 M2 au rez -de -chaussée d'une angevine, petite copropriété de 6 lots. Avec son entrée indépendante, cet appartement dispose d'une véranda de 14m2, d'une cuisine aménagée, d'un salon de 18m2, une chambre de 18m2 et d'une salle d'eau avec WC. La Véranda donne sur un jardin d'environ 100m2 dans une rue très calme avec place de parking privative, celui-ci dispose également d'une cave. Faibles charges de copro de 167€ par an. A visiter sans tarder! Prix: 263800€ FAI TTC honoraires charge vendeur, DPE: E/E Agent Co Erika Vigan Tél: 6.99.76.61.07

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
1 chambre(s)
203 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1402€ et 1898€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	W.C.	1,21		Carrelage
RDC	Véranda	14,53		Carrelage
RDC	Cuisine	9,88		Carrelage
RDC	Salle d'eau	5,31		Carrelage	Avec WC
RDC	Salon	18,13		Parquet Massif
RDC	Chambre	17,82		Parquet Massif	Avec placard

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OBIMMO Angers

39 rue Baudrière
49100 ANGERS

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