OBIMMO Angers
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  3. Ref. : 782EV20

49100 ANGERS T3-75 M2-ANGERS

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T3-75 M2-ANGERS 7/7
vendu
Exclusivité- Emplacement idéal pour ce type 3 de 75 M2 Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.
Celui-ci est au rez-de-chaussée (surélevé) et dispose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec un balcon de 6.70 M2 sans vis à vis entourés d' espaces verts, une grande cuisine qui donne sur une loggia fermée. L'appartement est vendu avec une cave de 7m2, une place de stationnement extérieur, plus un garage boxé de 17M2. Des travaux de décoration et de mise aux normes électrique sont à prévoir.
La copropriété est composée de 217 lots dont 62 à usages d'habitation, les charges de copropriété par trimestre sont d'environ 453€ avec l'eau froide, l'entretien des espaces verts, ainsi que le ménage des communs. Renseignements et visites au 6.99.76.61.07
DPE: E/ E Prix: 185 000 € TTC Frais d'agence inclus avec honoraires charges vendeur.
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1431€ et 1935€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   6,41          
 RDC   Cuisine   15,45          
 RDC   Salon - Séjour   22,75          
 RDC   Dégagement   2,79          
 RDC   W.C.   1,14          
 RDC   Salle d'eau   4,48          
 RDC   Chambre 1   9,27          
 RDC   Chambre 2   13,52          
 RDC   Loggia   3,95         HORS CARREZ 
    Garage   17,88         HORS CARREZ N°8 
    Cave   7,03         HORS CARREZ N°8 
    Balcon   6,70         HORS CARREZ 

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OBIMMO Angers
39 rue Baudrière
49100 ANGERS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 217 lots.Les charges annuelles sont de 1812€.
Affichage des informations légales : OBIMMO Angers | Raison sociale : OBIMMO | Adresse siège social : 39 rue Baudrière - 49100 ANGERS | Siret : 89765625200011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60897656252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 61840259 |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 8 BOULEVARD DU ROI RENE 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante