OBIMMO Angers
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 1055LJ

49100 ANGERS APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING

APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING 1/9
APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING 2/9
APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING 3/9
APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING 4/9
APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING 5/9
APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING 6/9
APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING 7/9
APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING 8/9
APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING 9/9
€170 000 **
APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING

A proximité d'un arrêt de tramway et au pied du bus, appartement rénové comprenant 3 chambres, un salon - séjour cuisine ouverte exposé sud et donnant sur un grand balcon, une salle de douche, un wc, placards.
Un parking sous-terrain + Un parking en extérieur

Possibilité Location courte durée (type AirbnB)
Projet colocation actuellement 1200€ net de charges. (rentabilité net 6%)

Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 68 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1347 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2392 EUR

Surfaces

  • Surface
    68.31 m2
  • Surface terrain
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    8
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   24          
 0   Chambre 1   9          
 0   Chambre 2   10          
 0   Chambre 3   13,50          
 0   Salle d'eau   3          

Prendre contact avecL'agence

OBIMMO Angers
39 rue Baudrière
49100 ANGERS
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OBIMMO Angers pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant OBIMMO Angers à l'adresse contact@obimmo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

    T3 ANGERS - GARE - BOX FERMÉ ( SOUS COMPROMIS)
    T3 ANGERS - GARE - BOX FERMÉ ( SOUS COMPROMIS)
    VENDU Angers Boulevard de Strasbourg Quartier Gare , type 3 avec 2 chambres, cuisine aménagée et équipée , un box fermé et une cave compris dans le lot. Appartement libéré dans 6 mois locataire en place jusqu'en juin 2022. profil idéal : investisseur ou premier achat , jeune couple . contact : Yannick ABBAS : 06 34 16 55 19
    Ref. : 176Y
    Vendu
    Découvrir
    STUDIO 24,65M2 Carrez
    STUDIO 24,65M2 Carrez
    ANGERS Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, salle d'eau avec WC. Situé au premier étage dans une copropriété de 15 lots. A voir rapidement! Prix de vente : 116 500€ honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ A A découvrir rapidement ! Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07 Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848 Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836
    Ref. : 2SM1037
    116 500 €dont 5.91% TTC d'honoraires
    Découvrir
    STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - 40M2 AU SOL
    STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - 40M2 AU SOL
    STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - 40M2 AU SOL Localisation recherchée pour ce studio entre la place du Ralliement et le nouveau quartier en vogue Place Molière / Biltoki. Au 3èmE étage, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc. Si besoin devis salle de douche disponible. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 3/5
    Ref. : 1240LJ
    119 950 €dont 7.15% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : OBIMMO Angers | Raison sociale : OBIMMO | Adresse siège social : 39 rue Baudrière - 49100 ANGERS | Siret : 89765625200011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60897656252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 61840259 |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 8 BOULEVARD DU ROI RENE 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante