49100 ANGERS LOCAL COMMERCIAL-45M2-HYPER CENTRE

€185 500 **

RUE DU MAIL - LOCAL COMMERCIAL avec vitrine d'une superficie d'environ 45 M2 avec réserve, wc ainsi qu'une cave. Idéal pour activités de commerces et/ou services.
En bon état.
Disponible fin Avril 2026
Prix de vente : 185 500€ honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6% DPE vierge
A découvrir rapidement !
Contact au 6.99.76.61.07
Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848
Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836

** €185 500 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

45 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
185500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
45 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Local
rdc	Réserve
rdc	W.C.

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OBIMMO Angers

39 rue Baudrière
49100 ANGERS

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