OBIMMO Angers
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49100 ANGERS APPARTEMENT T1 BIS - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D

APPARTEMENT T1 BIS - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D 1/4
APPARTEMENT T1 BIS - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D 2/4
APPARTEMENT T1 BIS - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D 3/4
APPARTEMENT T1 BIS - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D 4/4
€118 500
APPARTEMENT T1 BIS - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D

Proche place du Ralliement,
Au 1ER étage d'une petite copropriété, studio exposé sud, comprenant une pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette et une salle de douche avec wc.


Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 0/34
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 1 pièce(s)
  • 29 m²
  • 3 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    118500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    718 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    767 EUR

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface terrain
    3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Séjour   17,73          
 3   Kitchenette   9,17          
 3   Salle d'eau   1,93          

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OBIMMO Angers
39 rue Baudrière
49100 ANGERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : OBIMMO Angers | Raison sociale : OBIMMO | Adresse siège social : 39 rue Baudrière - 49100 ANGERS | Siret : 89765625200011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60897656252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 61840259 |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 8 BOULEVARD DU ROI RENE 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante