49000 ANGERS STUDIO 22m2 - DPE C + PARKING SOUTERRAIN PRIVATIF - 800m Gare St Laud

STUDIO 22m2 - DPE C + PARKING SOUTERRAIN PRIVATIF - 800m Gare St Laud 1/6

STUDIO 22m2 - DPE C + PARKING SOUTERRAIN PRIVATIF - 800m Gare St Laud 2/6

STUDIO 22m2 - DPE C + PARKING SOUTERRAIN PRIVATIF - 800m Gare St Laud 3/6

STUDIO 22m2 - DPE C + PARKING SOUTERRAIN PRIVATIF - 800m Gare St Laud 4/6

STUDIO 22m2 - DPE C + PARKING SOUTERRAIN PRIVATIF - 800m Gare St Laud 5/6

STUDIO 22m2 - DPE C + PARKING SOUTERRAIN PRIVATIF - 800m Gare St Laud 6/6

€120 000 **

STUDIO 22m2 - DPE C + PARKING SOUTERRAIN PRIVATIF - 800m Gare St Laud

Votre agence propose, rue Eblé, dans le quartier Gare, un studio de 22 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.

Le studio comprend :

une entrée avec placard et kitchenette, une pièce de vie lumineuse avec espace de rangement, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Un atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol.

Bonne rentabilité locative.
Performance énergétique : DPE C, Faibles consommations énergétiques

Localisation : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, dans un secteur recherché.

charges annuelles : 560€

Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
22 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
560 EUR

Surfaces

Surface
22 m2

Extérieur

Année construction
1996
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Pièce de vie	14
2	Cuisine	3,85			+ ENTREE
2	Salle d'eau	4

Prendre contact avecL'agence

OBIMMO Angers

39 rue Baudrière
49100 ANGERS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par OBIMMO Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant OBIMMO Angers contact@obimmo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D Belle luminosité pour ce studio proche place Molière, comprenant une grande pièce de vie, une kitchenette et une salle de douche avec wc. Kitchenette et salle de douche à refaire (devis en ma possession) Libre de locataire Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 9

Ref. : 1175LJ

105 500 €

Découvrir

STUDIO 24,65M2 Carrez

ANGERS Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, salle d'eau avec WC. Situé au premier étage dans une copropriété de 15 lots. A voir rapidement! Prix de vente : 116 500€ honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ A A découvrir rapidement ! Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07 Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848 Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836

Ref. : 2SM1037

116 500 €dont 5.91% TTC d'honoraires

Découvrir

APPARTEMENT T1 - HYPER CENTRE VILLE

APPARTEMENT T1 - HYPER CENTRE VILLE Proche place du Ralliement, Au 1er étage d'une petite copropriété, studio comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle de douche avec wc. Locataire juin 27 Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 7/34

Ref. : 1120LJ

87 400 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

49000 ANGERS STUDIO 22m2 - DPE C + PARKING SOUTERRAIN PRIVATIF - 800m Gare St Laud

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.