49100 ANGERS STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D 1/4

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D 2/4

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D 3/4

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D 4/4

€105 500

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D

Belle luminosité pour ce studio proche place Molière, comprenant une grande pièce de vie, une kitchenette et une salle de douche avec wc.

Kitchenette et salle de douche à refaire (devis en ma possession)

Libre de locataire

Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 9

Nos honoraires

1 pièce(s)
23 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
105500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
472 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
536 EUR

Surfaces

Surface
22.5 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
250.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Surface de référence
23.3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Séjour	19,26
1	Salle d'eau	1,75
1	Kitchenette	1,45

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OBIMMO Angers

39 rue Baudrière
49100 ANGERS

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Mentions légales

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