49100 ANGERS LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - HYPER CENTRE VILLE

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - HYPER CENTRE VILLE 1/1

€62 500

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - HYPER CENTRE VILLE

Dans le triangle PLace du Ralliement / Place Molière / Biltoki,
local commercial pour activités de commerces et/ou services.
En bon état dans une futur rue piétonne.

MURS COMMERCIAUX (pas de droit au bail ou pas de porte en plus)

Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 30/D

Nos honoraires

2 pièce(s)
15 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
62500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
346 EUR

Surfaces

Surface
15 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salle	8,50
0	Entrée	4,16
0	Salle d'eau	2,14			+ WC

Prendre contact avecL'agence

OBIMMO Angers

39 rue Baudrière
49100 ANGERS

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