« NANTES / TALENSAC : Appartement T2- meublé-36m2 avec place de parking en sous-sol. Emplacement Prémium dans résidence de 1998 Rénové en 2009, située en centre-ville à proximité de l'île de Versailles, à 2 minutes à pieds des transports en commun et de tous commerces et services. Au 3ème étage avec ascenseurs dans une copropriété de 134 lots dont 115 à usage d'habitation. Investissement LMNP en" résidence service" lié par un bail commerciale. Vous confiez votre bien à un exploitant professionnel assumant les contraintes d'exploitation. Celui-ci est le seul à qui incombe la responsabilité de la maintenance et de l'entretien du bien. Vous bénéficiez d'un engagement ferme de location de la part du gestionnaire exploitant et d'un loyer contractualisé dans votre bail. Bonne rentabilité car l'exploitant s'acquitte des charges de copro. Des services tels que le petit-déjeuner, une réception, une laverie et un parking sont à la disposition des résidents. Fond de travaux Loi Alur 145 €/an. Prix : 125 000 € TTC hono chg vendeur DPE: E/C Agent Co Erika Vigan Tél: 6.99.76.61.07
APPARTEMENT 2CH - JARDIN - GARAGE
Au pied du Château d'Angers, dans un ancien hôtel particulier où l'on retrouve l'ancien porche donnant accès aux écuries. Vous découvrirez un appartement rénové entièrement et ayant conservé les parquets d'origine, les cheminées, la hauteur sous plafond ainsi que les anciens placards. L'appartement est composé d'un grand salon exposé sud-ouest avec accès direct à la cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, deux chambres et une salle de douche spacieuse avec wc.
Grand jardin donnant accès à la dépendance de 30m2 et au grenier.
LES PLUS : GARAGE, PLACE DE PARKING, GRENIER ET CAVE,
Très faibles charges (syndic bénévole).
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
APPARTEMENT 2CH - PLACE NEY
Emplacement idéal pour cet appartement proche des commerces et des transports.
Pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif (colocation), cet appartement propose plusieurs possibilités, il comprend une entrée avec rangements donnant sur un salon séjour exposé sud avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, un débarras permettant un second dressing, une salle de douches et un wc séparé.
Possibilité de place de stationnement en sous-sol sécurisé en plus.
Bonne classe énergétique C
Contactez-moi au : 06 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
VENDU Angers Boulevard de Strasbourg Quartier Gare , type 3 avec 2 chambres, cuisine aménagée et équipée , un box fermé et une cave compris dans le lot. Appartement libéré dans 6 mois locataire en place jusqu'en juin 2022.
profil idéal : investisseur ou premier achat , jeune couple .
contact : Yannick ABBAS : 06 34 16 55 19
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 154€. Affichage des informations légales : OBIMMO Angers | Raison sociale : OBIMMO | Adresse siège social : 39 rue Baudrière - 49100 ANGERS | Siret : 89765625200011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60897656252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 61840259 | Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 8 BOULEVARD DU ROI RENE 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
