OBIMMO Angers

44000 NANTES Appartement T2-36M2-Nantes Talensac

Appartement T2-36M2-Nantes Talensac 1/4
Appartement T2-36M2-Nantes Talensac 2/4
Appartement T2-36M2-Nantes Talensac 3/4
Appartement T2-36M2-Nantes Talensac 4/4
vendu
« NANTES / TALENSAC : Appartement T2- meublé-36m2 avec place de parking en sous-sol. Emplacement Prémium dans résidence de 1998 Rénové en 2009, située en centre-ville à proximité de l'île de Versailles, à 2 minutes à pieds des transports en commun et de tous commerces et services. Au 3ème étage avec ascenseurs dans une copropriété de 134 lots dont 115 à usage d'habitation. Investissement LMNP en" résidence service" lié par un bail commerciale. Vous confiez votre bien à un exploitant professionnel assumant les contraintes d'exploitation. Celui-ci est le seul à qui incombe la responsabilité de la maintenance et de l'entretien du bien. Vous bénéficiez d'un engagement ferme de location de la part du gestionnaire exploitant et d'un loyer contractualisé dans votre bail. Bonne rentabilité car l'exploitant s'acquitte des charges de copro. Des services tels que le petit-déjeuner, une réception, une laverie et un parking sont à la disposition des résidents. Fond de travaux Loi Alur 145 €/an. Prix : 125 000 € TTC hono chg vendeur DPE: E/C Agent Co Erika Vigan Tél: 6.99.76.61.07
  • 2 pièce(s)
  • 36 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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OBIMMO Angers
39 rue Baudrière
49100 ANGERS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 154€.
Affichage des informations légales : OBIMMO Angers | Raison sociale : OBIMMO | Adresse siège social : 39 rue Baudrière - 49100 ANGERS | Siret : 89765625200011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60897656252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 61840259 |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 8 BOULEVARD DU ROI RENE 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante