49130 LES PONTS DE CE APPARTEMENT T2 A RENOVER - JARDIN - COEUR DE VILLE

APPARTEMENT T2 A RENOVER - JARDIN - COEUR DE VILLE 1/8

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APPARTEMENT T2 A RENOVER - JARDIN - COEUR DE VILLE 8/8

€87 700 **

APPARTEMENT T2 A RENOVER - JARDIN - COEUR DE VILLE

Au bout de la rue Jean Jaures, au pied de tous les commerces avec un arrêt de bus devant l'immeuble, appartement dans un ancien immeuble de 6 lots à rénover comprenant un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre , un wc et une salle de douche. (Le tout à créer).

Devis en ma possession pour la rénovation complète.

Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 3

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
36 m²
1 chambre(s)
15 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49130
Ville
LES PONTS DE CE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
87700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
36.16 m2
Surface terrain
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Exposition Séjour
SUD - NORD

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
23 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Séjour	18,50
1	Chambre	14,50
1	Salle d'eau	3,40

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OBIMMO Angers

39 rue Baudrière
49100 ANGERS

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