49000 ANGERS Angers 3 pièce(s) 57 m2

$Angers 3 pi\u00e8ce(s) 57 m2 1\/9$

$Angers 3 pi\u00e8ce(s) 57 m2 2\/9$

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$Angers 3 pi\u00e8ce(s) 57 m2 9\/9$

€179 000 **

Angers- Patton, à proximité du tram, de l'ESSCA et des universités. Vous cherchez à investir pour vos enfants étudiants ou vous cherchez votre premier achat- idéal jeune couple.
Au troisième étage sans ascenseur, ce Type 3 lumineux est composé d'une entrée qui donne sur la cuisine ainsi que sur la pièce de vie , un couloir avec penderie et placard mène vers les deux chambres, la salle d'eau ainsi que les WC séparé. Un spacieux balcon exposé sud communique entre le salon et une chambre. Une grande cave et un stationnement extérieur sécurisé viennent compléter ce bien. Vendu libre d'occupation. La copropriété est composée de 261 lots dont 88 à usages d'habitations avec des charges mensuelles de133 € - Aucune procédure en cours.
DPE: E/ E Prix: 179 000€ TTC FAI honoraires charges vendeur. Agent commercial Erika Vigan (EI) 6.99.76.61.07 RSAC Angers 880 074 836

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
57 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1487€ et 2011€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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