VENDUE!! A 5 minutes à pied de la gare, en impasse, au calme et près d'une école, ce pavillon non mitoyen des années 70 fera votre bonheur. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un dégagement, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux chambres. A l'étage : palier, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing. Garage. Terrasse exposée sud. Le tout sur un beau terrain de plus de 550 m2. A visiter sans tarder. Ludwin Roussel Agence OBIMMO : 06.10.88.12.92
Maison d'environ 150 m2 composé de 4 chambres dont une suite parentale en Rdc, un garage, une terrasse , le tout sur terrain de 328 m2
disponible dans 5 mois.
contact Yannick ABBAS : 06 34 16 55 19
Immatriculé sur le numéro RCS : 82971694300016
Idéal pour investisseur en plein coeur de Montmoreau
Nous sommes enchantés de vous présenter cette opportunité d'investissement locatif, nichée en plein coeur du charmant Montmoreau. Ce bien immobilier sur deux niveaux offre une disposition de plain-pied, un atout majeur pour attirer une grande variété de locataires.
Points Forts en Vedette :
Emplacement Central : Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les magasins, les écoles, les transports en commun, tout est à portée de main, offrant un mode de vie pratique et agréable à vos futurs locataires.
Vie de Plain-Pied : L'un des avantages remarquables de ce bien est la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, et trois chambres spacieuses. Cette disposition facilite la vie quotidienne, ce qui est un atout majeur pour attirer un large éventail de locataires.
Chambres Supplémentaires au Niveau -1 : Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou des colocataires. Cette flexibilité d'espace est un avantage majeur pour la diversité des locataires potentiels.
Jardin Devant et Derrière : Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Ce bien est doté d'un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant des opportunités pour les loisirs en plein air, des jardins potagers aux aires de détente. Les locataires apprécieront certainement ces espaces de vie extérieurs.
Garage Indépendant : Enfin, un garage indépendant complète cet ensemble. C'est un atout de taille pour ceux qui ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire ou de garer leur véhicule en toute sécurité.
Ce bien immobilier représente une occasion en or pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif lucratif. Son emplacement central, sa disposition pratique de plain-pied et ses nombreuses chambres en font un bien recherché par une variété de locataires.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'ajouter un bien de qualité à votre portefeuille d'investissement. Pour plus d'informations, une visite guidée, ou pour discuter des détails de cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au O6.60.47.47.15. Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet d'investissement.
Pour voir la vidéo de présentation de ce bien cliquez sur le lien suivant : https://youtu.be/qciqBhAN-jA
Découvrez le charme inégalé d'Aubeterre sur Dronne depuis votre propre oasis de bien-être. Cette superbe maison de deux niveaux, offrant une vie de plain-pied, est bien plus qu'une résidence - c'est un rêve devenu réalité.
Profitez de moments inoubliables au bord de votre piscine, dans le confort de votre pool house privé. Admirez la vue panoramique exceptionnelle sur Aubeterre qui s'étend devant vous. La climatisation réversible gainable vous assure un confort optimal, été comme hiver, tandis que le double vitrage phonique et thermique partout crée une atmosphère paisible à l'intérieur.
L'immense parking extérieur est idéal pour vos besoins, que vous ayez un camping-car ou que vous souhaitiez accueillir des amis et de la famille. La grande terrasse, équipée d'un store banne électrique rétractable, devient le lieu de rendez-vous parfait pour vos moments de détente. De plus, la grande réserve d'eau pluviale montre votre engagement envers un mode de vie respectueux de l'environnement.
Mais ce n'est pas tout. Cette maison est dotée de deux studios indépendants et d'un grand garage, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins.
Ne laissez pas cette opportunité unique passer. Cette propriété est bien plus qu'un bien immobilier, c'est un mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui au O6.60.47.47.15 pour faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous.
Affichage des informations légales : OBIMMO Rennes | Raison sociale : OBIMMO | Adresse siège social : 7 Boulevard Beaumont - 35000 RENNES | Siret : 89765625200011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60897656252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 61840259 | Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante