49000 ANGERS Maison-4 pièces-122m2-ANGERS

325 000 € **

Située dans le quartier du Lutin, cette maison est composée :
Entrée, grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée, W-C, coin cuisine.
Etage : Deux chambres, salle de bains avec douche.
Sous-sol : Une cave, chaufferie. Pièces de rangement, Une cour sur l'arrière.
Le plus, un studio pouvant être loué, et enfin un grand garage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
DPE: E/E 325000€ TTC Frais d'agence inclus honoraires charges vendeur. Agent commercial Erika Vigan 6.99.76.61.07 RSAC Angers 880 074 836

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
122 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
145 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2183€ et 2953€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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