16270 TERRES DE HAUTE CHARENTE Opportunité pour un projet de vie ou pour investissement locatif sur les Terres de Haute Charente!

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Maison entièrement rénovée - 4 chambres - Jardin à L'Isle-d'Espagnac
Maison entièrement rénovée ! 4 chambres à L'Isle-d'Espagnac Le charme de l'ancien, le confort du moderne et aucun travaux à prévoir ! Idéalement située à L'Isle-d'Espagnac, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, crèche et transports, cette maison entièrement rénovée saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Derrière sa façade en pierre se cache une maison chaleureuse d'environ 122 m², pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour salle à manger propice aux moments de convivialité. La cuisine à équiper, dont le plan est déjà prévu, n'attend plus que vos envies pour devenir le coeur de la maison. L'espace nuit offre 4 belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien de toute la famille ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. Une mezzanine idéale pour un bureau complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour le télétravail, les études ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts qui font la différence : ? Maison entièrement rénovée ? 4 chambres et 4 salles d'eau ? Bureau en mezzanine ? Jardin ? 2 places de stationnement ? Fibre optique ? Proximité immédiate des écoles et commodités ? Gare et transports à proximité Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Jennifer Degorce O767744841
Ref. : JD-1146
243 000 €
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MAISON DE VILLE MAGNAC LIMITE RUELLE
Coup de coeur à Magnac-sur-Touvre : La polyvalence et le confort réunis ! Vous recherchez le mélange parfait entre espace, modernité et praticité ? Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située à la limite immédiate de Ruelle-sur-Touvre (800 m). Que vous soyez une famille en quête de grands espaces, un investisseur cherchant un projet clé en main, ou que vous souhaitiez combiner résidence principale et revenus locatifs, cette propriété est faite pour vous. Pourquoi vous allez l'adorer : Un intérieur clé en main : Profitez d'une rénovation complète et actuelle. Posez vos valises, aucune contrainte de travaux ! Volumes généreux : 4 grandes chambres lumineuses pour que chacun puisse disposer de son intimité. Convivialité totale : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Confort au quotidien : 3 salles d'eau et 2 WC, un dressing dédié et une buanderie pratique pour simplifier l'organisation de la maison. Un extérieur privilégié : Une cour avec un jardinet intimiste sans aucun vis-à-vis, complétée par une dépendance en dur pour stocker ou créer votre atelier. Technique et économies : Chauffage électrique nouvelle génération et menuiseries PVC pour une isolation optimale. Un emplacement stratégique : La vie facilitée grâce au stationnement gratuit au pied de la maison et l'arrêt de bus situé juste en face pour vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Elle est prête à vous accueillir ou à accueillir vos futurs locataires dès maintenant ! Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux. Nadège GRELLIER O7 69 66 62 81 (RSAC 982994402)
Ref. : 1144-NG
150 000 €
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SAINT-MICHEL - MAISON FAMILIALE -TERRAIN AVEC FORT POTENTIEL
Vous rêvez d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités . Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Située sur la commune recherchée de Saint-Michel, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la Nationale 10, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité du quotidien. Implantée sur un magnifique terrain de 4600 m², cette propriété bénéficie d'un véritable atout rare : une grande partie du terrain est constructible et peut être divisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de valorisation ou de projet immobilier futur. La maison développe environ 130 m² habitables et propose une configuration idéale pour une famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé en sous-sol comprenant une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison et pourra facilement s'adapter à vos besoins : logement indépendant, espace adolescent, bureau pour activité professionnelle ou espace de réception. À l'extérieur, les dépendances ne manquent pas : deux garages, un grand appentis pouvant accueillir un camping-car, plusieurs places de stationnement et un vaste terrain où chacun pourra profiter pleinement de la nature. Cette maison est saine, entretenue et dispose d'une base solide. Bien qu'elle soit aujourd'hui dans son jus, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre au goût du jour selon vos envies. Ce que vous allez aimer : Plus de 4 600 m² de terrain Terrain en grande partie constructible et divisible 4 chambres dont une en sous-sol aménagé Sous-sol partiellement aménagé Cheminée pour des soirées chaleureuses Deux garages + appentis camping-car Environnement calme et verdoyant Proche commerces, écoles et services Accès rapide à la N10 Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un artisan, un investisseur ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginer votre futur projet de vie. Contactez moi Jennifer DEGORCE 07.67.74.48.41
Ref. : JD-1142
230 000 €
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