16400 LA COURONNE Immeuble de rapport ou maison familiale 240 m2 - 4 logements à La Couronne

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SAINT-MICHEL - MAISON FAMILIALE -TERRAIN AVEC FORT POTENTIEL
Vous rêvez d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités . Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Située sur la commune recherchée de Saint-Michel, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la Nationale 10, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité du quotidien. Implantée sur un magnifique terrain de 4600 m², cette propriété bénéficie d'un véritable atout rare : une grande partie du terrain est constructible et peut être divisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de valorisation ou de projet immobilier futur. La maison développe environ 130 m² habitables et propose une configuration idéale pour une famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé en sous-sol comprenant une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison et pourra facilement s'adapter à vos besoins : logement indépendant, espace adolescent, bureau pour activité professionnelle ou espace de réception. À l'extérieur, les dépendances ne manquent pas : deux garages, un grand appentis pouvant accueillir un camping-car, plusieurs places de stationnement et un vaste terrain où chacun pourra profiter pleinement de la nature. Cette maison est saine, entretenue et dispose d'une base solide. Bien qu'elle soit aujourd'hui dans son jus, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre au goût du jour selon vos envies. Ce que vous allez aimer : Plus de 4 600 m² de terrain Terrain en grande partie constructible et divisible 4 chambres dont une en sous-sol aménagé Sous-sol partiellement aménagé Cheminée pour des soirées chaleureuses Deux garages + appentis camping-car Environnement calme et verdoyant Proche commerces, écoles et services Accès rapide à la N10 Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un artisan, un investisseur ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginer votre futur projet de vie. Contactez moi Jennifer DEGORCE 07.67.74.48.41
Ref. : JD-1142
230 000 €
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Maison de plain pied 5 pièces - piscine et jardin à La Couronne
Maison familiale avec piscine dans un environnement privilégié à La Couronne Et si votre prochain projet immobilier vous offrait enfin le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de tout ? Située sur la commune de La Couronne, dans un environnement particulièrement verdoyant, arboré et résidentiel, cette maison vous séduira par son cadre de vie paisible. Ici, vous profitez du calme et de la nature tout en étant à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angoulême et à 7 minutes du centre commercial Auchan. Implantée sur un terrain d'environ 1 590 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété est idéale pour les personnes recherchant tranquillité, espace et qualité de vie. La maison offre une surface habitable d'environ 100 m² complétée par de nombreux espaces annexes. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, une pièce aménagée sous combles d'environ 20 m² au sol offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Côté confort, vous apprécierez la présence d'une pompe à chaleur ainsi qu'un insert, parfait pour partager de chaleureux moments au coin du feu durant les soirées d'hiver. À l'extérieur, les beaux jours prendront une toute autre dimension grâce à la piscine Desjoyaux, un bel atout de ce bien. Un garage, une cave, un cabanon, un car-port et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'une maison familiale dans un environnement privilégié, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et son cadre de vie paisible. Jennifer DEGORCE O767744841 / jennifer.degorce@obimmo.fr
Ref. : JD-993
176 000 €
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Maison de plain-pied 3 ch. avec jardin - Roullet St Estèphe
Plain-pied avec jardin, idéal premier achat ou investisseur ! Situé dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 83 m² sur une parcelle de 617 m². Ses atouts : un séjour lumineux de plus de 27 m², une cuisine indépendante avec un grand cellier très pratique.,3 chambres, salle de bain et WC séparé. Jardin et appentis/carport pour la voiture. Équipements : Chauffage électrique, insert bois, volets PVC. Ce bien nécessite une rénovation (électricité, isolation, déco) pour gagner en confort et en valeur. Un audit énergétique est disponible pour vous accompagner. Profitez des aides de l'État (Ma Prime Rénov', etc.) pour transformer cette maison en un cocon moderne et économe ! CONTACT POUR VISITER : Nadège GRELLIER au 07.69.66.62.81
Ref. : 1116-NG
144 450 €
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