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16400 LA COURONNE Immeuble de rapport ou maison familiale 240 m2 - 4 logements à La Couronne

Immeuble de rapport ou maison familiale 240 m2 - 4 logements à La Couronne 1/14
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Immeuble de rapport ou maison familiale 240 m2 - 4 logements à La Couronne 11/14
Immeuble de rapport ou maison familiale 240 m2 - 4 logements à La Couronne 12/14
Immeuble de rapport ou maison familiale 240 m2 - 4 logements à La Couronne 13/14
Immeuble de rapport ou maison familiale 240 m2 - 4 logements à La Couronne 14/14
€365 000 **
Ensemble immobilier composé de 4 appartements meublés et équipés, exploités en location courte durée.
Fort potentiel de revenus annuels
Activité clé en main
Rentabilité brute jusqu'à 30 %
Jardin d'environ 1 200 m²

Double potentiel :

Investissement locatif rentable immédiat
Possibilité de réunir les lots pour créer une *grande maison familiale*
Proche commodités et axes principaux

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Jennifer Degorce O7 67 74 48 41

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 10 pièce(s)
  • 240 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1400 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16400
  • Ville
    LA COURONNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2021
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour   30      Parquet Flottant    
 1   Cuisine   12      Carrelage    
 1   Chambre 1   11      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   11,60      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   15      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   7,60      Carrelage    
 1   W.C.   1,50      Carrelage    
 0   Séjour - Salon - Cuisine   33      Carrelage    
 0   W.C.   1,20      Carrelage    
 0   Chambre Salle d'Eau   16      Carrelage    
 0   Garage   44      Beton    
 0   Chambre 1   12      Parquet Flottant   Avec placard 
 0   Salle d'eau   4,40      Carrelage    
 0   Séjour - Salon - Cuisine   34      Carrelage    
 1   Chambre 2   10,40      Parquet Flottant    
 1   SDE + WC   5,20      Carrelage    
 1   Cuisine   10,30      Carrelage    
 1   Salon   22      Parquet Flottant    

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OBIMMO Angoulême
1 rue de la Tourgarnier
16000 ANGOULEME
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