49100 ANGERS IMMEUBLE 4 STUDIOS - CENTRE VILLE ANGERS - DOUTRE

IMMEUBLE 4 STUDIOS - CENTRE VILLE ANGERS - DOUTRE 1/13

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IMMEUBLE 4 STUDIOS - CENTRE VILLE ANGERS - DOUTRE 13/13

€269 700

IMMEUBLE 4 STUDIOS - CENTRE VILLE ANGERS - DOUTRE

Niché au fond d'une cour au calme, au pied du tramway et des commerces, immeuble de 4 studios.

Studio 1 // 15,15m2 (loyer 450€)
Studio 2 // 13,2m2. (loyer 400€)
Studio 3 // 17,8m2. (loyer 450€)
Studio 4 // 22m2 (loyer 500€)

Rentabilité net 6,23%

TF 1487€

Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Nos honoraires

4 pièce(s)
81 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS

Aspects financiers

Prix
269700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1487 EUR

Surfaces

Surface
81 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR

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OBIMMO Angers

39 rue Baudrière
49100 ANGERS

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