« NANTES/ TALENSAC: Appartement T2- meublé-32.73 m2. Emplacement Prémium dans résidence de 2009 située en centre-ville à proximité de l'île de Versailles, à 2 minutes à pieds des transports en commun et de tous commerces et services. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de 134 lots dont 115 à usage d'habitation. Investissement LMNP en" résidence service" lié par un bail commercial. Vous confiez votre bien à un exploitant professionnel assumant les contraintes d'exploitation. Celui-ci est le seul à qui incombe la responsabilité de la maintenance et de l'entretien du bien. Vous bénéficiez d'un engagement ferme de location de la part du gestionnaire exploitant et d'un loyer contractualisé dans votre bail. Bonne rentabilité car l'exploitant s'acquitte des charges de copro. Des services tels que le petit-déjeuner, une réception, une laverie et un parking sont à la disposition des résidents. Fond de travaux Loi Alur 120 €/an. Prix : 105 500€ TTC hono chg vendeur DPE: E/C. Contactez-moi au 06.99.76.61.07 »
Appartement centre ville Murs Erigne 3 pièce(s) 68.05 m2
"Sous compromis"
Bel appartement T3 avec ascenseur idéalement situé en plein centre-ville de Murs-Érigné comprenant une entrée avec rangements, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un garage indépendant. À voir rapidement?!
Honoraires inclus.
Agent commercial RCS ANGERS 811012848.
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SOUS OFFRE - APPARTEMENT TRIPLEX - HYPER CENTRE VILLE
A proximité des Halles Gourmandes, au pied de la cathédrale, appartement triplex comprenant une entrée salon séjour exposé sud-ouest, une cuisine. (au rez-de-chaussée, possibilité de faire une seule pièce de 37m2 avec lumière traversante). Au premier étage, une salle de bains (à rénover), deux grandes chambres lumineuses et au dernier étage une grande chambre à créer ou deux petites chambres.
Travaux à prévoir !
Projet colocation ou résidence principale.
Possibilité d'un parking en plus dans la résidence.
Contactez moi au : 06 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
RÉSIDENCE ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Angers dans le quartier des Hauts de St-Aubin.
Appartement T3 composé d'une entrée desservant 2 chambres et une grande pièce de vie ainsi qu'une salle de bain et WC.
Belle terrasse de 9,14 m².
Livraison deuxième trimestre 2026.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %), accessible pour les primo-accédants bénéficiant du prêt à taux zéro.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 120€. Affichage des informations légales : OBIMMO Angers | Raison sociale : OBIMMO | Adresse siège social : 39 rue Baudrière - 49100 ANGERS | Siret : 89765625200011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60897656252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 61840259 | Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 8 BOULEVARD DU ROI RENE 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
