« NANTES/ TALENSAC: Appartement T2- meublé-32.73 m2. Emplacement Prémium dans résidence de 2009 située en centre-ville à proximité de l'île de Versailles, à 2 minutes à pieds des transports en commun et de tous commerces et services. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de 134 lots dont 115 à usage d'habitation. Investissement LMNP en" résidence service" lié par un bail commercial. Vous confiez votre bien à un exploitant professionnel assumant les contraintes d'exploitation. Celui-ci est le seul à qui incombe la responsabilité de la maintenance et de l'entretien du bien. Vous bénéficiez d'un engagement ferme de location de la part du gestionnaire exploitant et d'un loyer contractualisé dans votre bail. Bonne rentabilité car l'exploitant s'acquitte des charges de copro. Des services tels que le petit-déjeuner, une réception, une laverie et un parking sont à la disposition des résidents. Fond de travaux Loi Alur 120 €/an. Prix : 105 500€ TTC hono chg vendeur DPE: E/C. Contactez-moi au 06.99.76.61.07 »
Studio de 15,98m2 en Coliving - Avrillé
Vivez l'expérience unique du Coliving dans ce studio moderne et lumineux de 15,98m2.
Composé de votre espace privé et fonctionnel:
- Lit confortable intégré
-Salle de bain moderne avec des finitions de haute qualité.
Des espaces partagés pour plus de convivialité
- Profitez de la cuisine ouverte et du salon spacieux de 78m2 pour des moments de partage
- Un cellier de 7m2
- Une terrasse de 35m2 pour se détendre
Situé dans un quartier calme, à proximité des transports et commerces. Parking facile d'accès pour résoudre tous vos soucis de stationnement.
Ce studio en Coliving offre non seulement un lieu de vie confortable et pratique, mais aussi une expérience de vie enrichissante.
Projet septembre 2024.
Lot numéro 3
Contact : Yannick ABBAS o6 34 16 55 19
RCS 829716943
SOUS COMPROMIS - APPARTEMENT 65m2 - PLACE NEY - CLASSE ENERGIE C
Emplacement idéal pour cet appartement proche des commerces et des transports.
Pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif (colocation 3 chambres rentabilité 8%), cet appartement en rez-de-chaussée propose plusieurs possibilités, il comprend une entrée avec rangements donnant sur un salon séjour exposé sud avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, un débarras permettant un second dressing, une salle de douches et un wc séparé.
Possibilité de place de stationnement en sous-sol sécurisé en plus.
Bonne classe énergétique C. Faibles charges.
Contactez-moi au : 06 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Appartements T3 dans une charmante résidence à Tonnay-Charente
Découvrez le parfait équilibre entre confort et praticité dans notre résidence idéalement située à Tonnay-Charente, à proximité de Rochefort. Vous recherchez un lieu de vie proche de toutes les commodités? Ne cherchez plus!
Chaque appartement, de type 3 et d'environ 67 m², offre un agencement optimal comprenant une cuisine indépendante, un spacieux salon/salle à manger, deux chambres accueillantes, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Profitez également d'un agréable balcon pour des moments de détente en plein air.
La cerise sur le gâteau? Un grand garage attribué à chaque unité pour un stationnement sécurisé et pratique.
Que vous envisagiez un investissement locatif ou une acquisition pour votre propre usage, notre résidence répond à toutes vos attentes. Certains appartements sont déjà occupés par des locataires, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiat, tandis que d'autres sont prêts à être emménagés selon vos envies.
Dans un environnement calme, vous apprécierez les espaces dédiés aux enfants ainsi que les places de stationnement disponibles en abondance.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie paisible et pratique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous!
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 120€. Affichage des informations légales : OBIMMO Angers | Raison sociale : OBIMMO | Adresse siège social : 39 rue Baudrière - 49100 ANGERS | Siret : 89765625200011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60897656252 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 61840259 | Carte T : CPI 4901 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-04-13 | Lieu de délivrance : 8 BOULEVARD DU ROI RENE 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
