A 3 kilomètres des plages, venez découvrir cette néo bretonne dans un écrin de verdure qui vous séduira à coup sûr. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. A l'étage : un palier, trois chambres, un wc. Le tout sur un beau terrain paysagé de plus de 3800 m2 avec deux dépendances! Travaux de rafraichissement à prévoir. Ludwin Roussel Agence Obimmo : 06.10.88.12.92
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2870€. Pour la date de référence 22/09/2021.
Ravissante maison à rénover avec garage à Châteauneuf Sur Charente.
Découvrez le potentiel infini de cette charmante maison de 3 pièces sur deux niveaux, offrant une toile vierge pour concrétiser vos rêves de foyer idéal. À rénover entièrement selon vos goûts, cette propriété est une invitation à la créativité et à la personnalisation.
Au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte vous accueille chaleureusement, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales et chaleureuses.
À l'étage, découvrez deux chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, ajoutant une dimension unique à l'espace. Une salle de bain et des toilettes complètent cet étage, offrant fonctionnalité et confort pour répondre à vos besoins.
La maison s'ouvre sur une petite cour clôturée devant, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage indépendant, situé sur un terrain constructible de 374 m², offre des opportunités d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos projets.
Idéalement située dans un secteur calme, cette propriété est à proximité des commerces locaux, assurant praticité et facilité au quotidien. Avec un potentiel de rénovation aussi vaste que votre imagination, cette maison devient le canevas de votre futur chez-vous, où chaque détail reflète votre style de vie unique.
Ne manquez pas l'opportunité de façonner cette maison selon vos aspirations. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous inspirer par le potentiel illimité qu'offre cette propriété exceptionnelle Jennifer Degorce au O7.67.74.48.41 jennifer.degorce@obimmo.fr
Maison - Charmante Longère Historique Près d'Angers - Construction de Qualité sur un Terrain Spacieux
Vivez l'authenticité et le charme d'antan dans cette magnifique longère datant du 19e siècle , de plus de 180 m², située à seulement 18 minutes de la ville dynamique d'Angers. Ce bien d'exception allie le caractère des constructions anciennes à un potentiel de modernisation.
Éléments de Charme et Qualité de Construction:
Architecture traditionnelle : Profitez du cachet unique de cette longère, témoignage de l'artisanat d'époque et de la qualité des matériaux utilisés.
Intérieur chaleureux : Le salon-séjour est agrémenté d'un authentique poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Cuisine avec potentiel : Une cuisine de taille modeste offrant l'opportunité de l'agrandir et de la personnaliser à votre goût, tout en conservant son charme rustique.
Confort et Espace:
Six chambres réparties sur deux niveaux : Combinant l'authenticité des demeures anciennes avec le confort moderne, ces chambres offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille.
Mezzanine et espaces polyvalents : L'étage dispose d'une mezzanine et d'espaces supplémentaires pour aménager selon vos envies, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente.
Extérieur et Dépendances:
Grand terrain de plus de 1600 m² : Un espace extérieur généreux pour profiter de la nature, idéal pour les amoureux du jardinage ou pour des moments de détente en famille.
Dépendance de 150 m² : Offrant un potentiel immense pour divers projets : atelier d'artiste, espace de stockage ou transformation en logement supplémentaire.
Détails Techniques:
Classement énergétique C : Un bon équilibre entre le charme de l'ancien et une efficacité énergétique moderne.
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RCS 829716943
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LOFT 160M2 - 4CH - jARDIN - PARKING
Proche Gare, Loft comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie exposée sud ouest avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30m2, une suite parentale de 20m2, un cellier et un wc. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et une mezzanine de 26m2.
Jardin de 60m2, 2 places de stationnement privatives.
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L.I.V sept 2024
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