Appartements a vendre studio t1

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Angers - Immeuble de Rapport dans le Quartier des Banchais Localisation idéale : Situé à seulement 200 mètres du Super U, cet immeuble de rapport est au coeur des Banchais, un quartier dynamique d'Angers, proche de tous commerces et commodités. Description du bien : L'immeuble comprend 8 lots répartis comme suit : Studios : 7 studios d'une surface variant de 15,8 m² à 18,88 m² Appartement T1 bis de 25,67 m² et au dernier étage un mini LOFT de 58 m2 au sol sur tous le dernier étage 5 places de stationnement prévus. Classe énergétique A , pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition. Livraison prévue en mars 2025 . Petite copropriété de 8 lots , garantissant tranquillité et facilité de gestion. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Yannick o6 34 16 55 19 RCS : 829716943

Appartement Type 2 - 25,67 m² - Angers (Les Banchais) Découvrez cet appartement Type 2 fonctionnel et lumineux , situé dans une petite copropriété de 8 lots , en cours de finition et disponible dès mars 2025 . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Surface : 25,67 m², optimisée pour un confort maximal. Pièce de vie lumineuse , avec espace séjour et coin repas. Cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts. Chambre séparée pour plus d'intimité. Salle de bain moderne avec douche et WC. Points forts : Classe énergétique A , pour un confort optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition, livré en mars 2025 . Situé dans un quartier calme et recherché, proche des transports et des commerces . Une opportunité rare : Ce Type 2 est parfait pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs souhaitant un bien locatif clé en main. Plusieurs lots disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Yannick au o6 34 16 55 19 RCS : 829716943

Studio de 17,30 m² - Les Banchais - Idéal Investisseur Découvrez ce studio astucieux et fonctionnel , situé dans une petite copropriété de 8 lots , en cours de finition et disponible dès mars 2025 . Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer ou pour un premier achat. Caractéristiques du bien : Surface : 16,30 m², ingénieusement optimisée. Une kitchenette pratique et équipée. Un espace nuit intégrant lit et bureau. Une salle de bain moderne et bien aménagée. Situé au RDC (Lot 2) . Classe énergétique A , pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition. Livraison prévue en mars 2025 . Petite copropriété de 8 lots , garantissant tranquillité et facilité de gestion. Plusieurs lots disponibles à la vente dans cette résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Yannick o6 34 16 55 19 RCS : 829716943

Mini Loft de 56 m² - Dernier Étage - Les Banchais Découvrez ce mini loft lumineux et moderne , situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots , en cours de finition et disponible dès mars 2025 . Une opportunité rare pour un cadre de vie unique ou un investissement locatif de qualité. Caractéristiques du bien : Surface : 56 m² avec des espaces ouverts et fonctionnels. Pièce de vie spacieuse , idéale pour créer un coin salon, salle à manger et bureau. Cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Une chambre Salle de bain moderne avec douche et WC. Exposition optimale offrant une belle luminosité naturelle. Avantages du bien : Classe énergétique A , pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition, livré en mars 2025 . Situé dans un quartier calme, proche des transports et des commerces . Un cadre privilégié : Profitez d'un logement unique dans une copropriété intimiste, idéal pour un style de vie contemporain ou pour une gestion locative haut de gamme. Plusieurs lots disponibles dans cet immeuble.! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Yannick au o6 34 16 55 19 RCS : 829716943 Ce mini loft au dernier étage est une perle rare. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Studio de 17,40 m² - Les Banchais - Idéal Investisseur Découvrez ce studio astucieux et fonctionnel , situé dans une petite copropriété de 8 lots , en cours de finition et disponible dès mars 2025 . Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer ou pour un premier achat. Caractéristiques du bien : Surface : 17,40 m², ingénieusement optimisée. Une kitchenette pratique et équipée. Un espace nuit intégrant lit et bureau. Une salle de bain moderne et bien aménagée. Situé au RDC (Lot 1) . Classe énergétique A , pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition. Livraison prévue en mars 2025 . Petite copropriété de 8 lots , garantissant tranquillité et facilité de gestion. Plusieurs lots disponibles à la vente dans cette résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Yannick o6 34 16 55 19 RCS : 829716943

STUDIO - VUE CHATEAU - LIBRE DE LOCATAIRE Proche tramway, bus et commerces, appartement au 1 er étage d'une petite copropriété avec vue sur le château d'Angers comprenant une pièce avec kitchenette et salle de douche + wc. Espace pour ranger les vélos. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

APPARTEMENT DUPLEX - LUMINEUX - COEUR DE DOUTRE Dans le quartier de la Doutre à deux pas de la place de la Laiterie, appartement comprenant un grand salon séjour cuisine ouverte avec lumière traversante, exposition sud-est, une douche et un wc. A l'étage, un bureau et une chambre en enfilade avec salle de douche et wc. Petite copro de 3 lots, faibles charges. Coin fermé pour les vélos. Libre de locataire. Location 900€ Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

SOUS OFFRE - APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR OU ETUDIANT LIBRE DE LOCATAIRE Dans le quartier de la Doutre à deux pas de la place de la Laiterie, studio T2 au 1er étage comprenant une cuisine équipée avec coin repas de 16 m2, une chambre, une salle de douche avec wc. Petite copro de 3 lots, faibles charges. Coin fermé pour les vélos. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

SOUS OFFRE - APPARTEMENT T2 POUR INVESTISSEUR OU ETUDIANT LIBRE DE LOCATAIRE Dans le quartier de la Doutre à deux pas de la place de la Laiterie, studio en rez de chaussée comprenant une cuisine équipée avec coin repas de 11,5 m2, une chambre, une salle de douche avec wc. Petite copro de 3 lots, faibles charges. Coin fermé pour les vélos. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Spécial investisseurs! Venez découvrir cette opportunité d'investir dans un local commercial idéalement situé dans le quartier PATTON à proximité de l'arrêt de tram. Caractéristiques du local : - Surface : 11 m² - Loyer actuel : 500 euros/mois - Bail commercial en cours : jusqu'en juin 2032 - Fiscalité avantageuse : Taxe foncière a la charge du locataire - Copropriété : Aucun travaux à prévoir Cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un locataire déjà en place, garantissant un revenu locatif stable. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.