Appartements a vendre 5 pièces et +

Appartement d'exception avec vue panoramique sur Angoulême Situé au 8? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 96 m² (93,03 m² loi Carrez) offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et vue imprenable sur Angoulême. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un véritable atout : un palier privatif desservant seulement 2 appartements, garantissant tranquillité et intimité. Les + qui font la différence : Vue exceptionnelle et dégagée Dernier étage, sans vis-à-vis Garage fermé en sous-sol Cave pour stockage Résidence avec espaces verts Sécurité renforcée (badge, télécommande, concierge) Charges tout compris : 390 €/mois Incluant : eau chaude et froide, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes, ascenseur, extérieurs, garage et cave. À prévoir uniquement : électricité et taxe foncière. Investissement intéressant : anciennement loué environ 1 000 € / mois, ce bien représente aussi une belle opportunité locative. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie privilégiée. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite - Nadège GRELLIER ? 07 69 66 62 81

Angoulême Quartier de La Bussatte 150 m² ? Fort potentiel bureaux ou loft Idéalement situé au coeur du quartier recherché de La Bussatte, au 2eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement aménagé en local professionnel, le bien se compose de trois grands bureaux, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et deux WC. Vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes, les pièces généreuses et la luminosité traversante qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Un bien aux multiples projets : Idéal pour profession libérale, cabinet ou bureaux d'entreprise souhaitant s'installer dans un secteur central et dynamique. Parfait également pour un projet de transformation en habitation, avec la possibilité d'imaginer un superbe loft contemporain, spacieux et lumineux. Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement privilégié, ce bien représente une véritable opportunité pour un projet professionnel ou résidentiel. Emplacement central ? Quartier La Bussatte ? Proche commerces, services et centre-ville Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.