Achat / Vente Appartement ANGERS - Appartement a vendre à ANGERS

T2 - HYPER CENTRE VILLE - AVEC TERRASSE - CLASSE D Studio proche place Molière au calme en fond de cour avec petite terrasse à aménager, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche avec wc et une chambre. Derniers travaux sur la copropriété finalisés (toiture, parties communes, électricité, ravalement de façade) Kitchenette et salle de douche à refaire (devis en ma possession) Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 32

APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE Au pied du Tramway entre la place Imbach et le Jardin des Plantes avec une très jolie vue dégagée sur l'arrière du musée des sciences naturelles, appartement en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche, un wc séparé et en souplex accessible par un escalier une pièce voutée avec grande hauteur sous plafond pouvant faire office de chambre. Si besoin devis cuisine, salle de douche en ma possession. Dpe projeté en cours Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE Localisation recherchée pour ce studio entre la place du Ralliement et le nouveau quartier en vogue Place Molière / Biltoki. Au 3èmE étage, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc. Si besoin devis salle de douche disponible. Libre de locataire disponible Juin 2026 Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 30/10

En exclusivité- Appartement T2 de 47 m² au coeur d'Angers. Idéal premier achat Situé à Angers, cet appartement T2 d'environ 47 m² offre un cadre de vie agréable au deuxième étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé comprenant un dégagement qui dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie confortable et lumineuse, un wc ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain. Un espace de vie optimisé permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique et recherchée. Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et universitaire, ainsi que par la proximité de nombreux commerces, transports et services, facilitant le quotidien. Sur le plan énergétique, le bien dispose d'un DPE classé D avec une consommation estimée à 248 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 120 € et 1 550 € (abonnement compris). Prix : 174 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur- Charges de copropriété 86 €/ mois. Pas de procédure en cours. Ne tardez pas à découvrir ce bien et à organiser une visite ! Conseiller en charge du bien : Erika VIGAN (EI) Agent commercial RSAC 880 074 836 Angers 6 99 76 61 07

APPARTEMENT 3CH - BALCON - CAVE - 2 PARKING A proximité d'un arrêt de tramway et au pied du bus, appartement rénové comprenant 3 chambres, un salon - séjour cuisine ouverte exposé sud et donnant sur un grand balcon, une salle de douche, un wc, placards. Un parking sous-terrain + Un parking en extérieur Possibilité Location courte durée (type AirbnB) Projet colocation actuellement 1200€ net de charges. (rentabilité net 6%) Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

STUDIO 22m2 - DPE C + PARKING SOUTERRAIN PRIVATIF - 800m Gare St Laud Votre agence propose, rue Eblé, dans le quartier Gare, un studio de 22 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Le studio comprend : une entrée avec placard et kitchenette, une pièce de vie lumineuse avec espace de rangement, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Un atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol. Bonne rentabilité locative. Performance énergétique : DPE C, Faibles consommations énergétiques Localisation : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, dans un secteur recherché. charges annuelles : 560€ Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité. Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos. Grand jardin commun à la copropriété. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

APPARTEMENT T1 - HYPER CENTRE VILLE Proche place du Ralliement, Au 1er étage d'une petite copropriété, studio comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle de douche avec wc. Locataire en fin de bail . Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 34/23

ANGERS Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, salle d'eau avec WC. Situé au premier étage dans une copropriété de 15 lots. A voir rapidement! Prix de vente : 116 500€ honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ A A découvrir rapidement ! Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07 Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848 Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836

A angers, dans un quartier en plein développement, appartement comprenant une grande chambre de plus de 12m2, une pièce de vie cuisine ouverte, une salle de douche, un balcon plein sud de 9m2. Place de parking avec l'appartement. Immeuble à économie d'énergie. Proximité bus. LIV Nov 2024 Frais d'agence inclus, Frais de notaire réduits 2,5% photos non contractuelles. Contactez moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

VENDU Angers Boulevard de Strasbourg Quartier Gare , type 3 avec 2 chambres, cuisine aménagée et équipée , un box fermé et une cave compris dans le lot. Appartement libéré dans 6 mois locataire en place jusqu'en juin 2022. profil idéal : investisseur ou premier achat , jeune couple . contact : Yannick ABBAS : 06 34 16 55 19