immobilier Angers

ANGERS - 5MIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE Maison contemporaine comprenant une grande pièce de vie salon - séjour exposée sud, cuisine semi-ouverte. Suite parentale de 20m2 avec chambre, dressing et salle de douche. Cellier et wc. Au 1er étage trois grandes chambres entre 12m2 et 13,5m2, salle de bains avec baignoire et douche. wc. Garage + Jardin. LIV. JUIN 2024 Normes énergétiques : RT 2020 Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

RÉSIDENCE ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Angers dans le quartier des Hauts de St-Aubin. Appartement T3 composé d'une entrée desservant 2 chambres et une grande pièce de vie ainsi qu'une salle de bain et WC. Belle terrasse de 9,14 m². Livraison deuxième trimestre 2026. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %), accessible pour les primo-accédants bénéficiant du prêt à taux zéro.

RÉSIDENCE ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Angers dans le quartier des Hauts de St Aubin. Transports en commun au pied de la résidence (Tram). Appartement T4 composé d'une entrée desservant un grand séjour-cuisine, logement disposant également de 3 chambres et d'un grand balcon de plus de 15 m². Livraison troisième trimestre 2025. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %), accessible pour les primo-accédants bénéficiant du prêt à taux zéro.

RÉSIDENCE ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Angers dans le quartier des Hauts de St Aubin. Appartement T4 e, duplex composé d'une entrée desservant 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une grande pièce de vie avec Cellier et WC. Livraison deuxième trimestre 2026. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %), accessible pour les primo-accédants bénéficiant du prêt à taux zéro.

Emplacement idéal pour ce charmant type 3 de 75 M2 avec deux chambres, entièrement rénové. Situé dans un quartier très recherché, proche des commodités, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Bénéficiant d'une belle luminosité, il vous accueille dans un espace chaleureux et agréable à vivre. Celui-ci est au premier étage sans ascenseur et dispose de deux chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine aménagée et équipée, d'un balcon sans vis à vis qui donne sur des espaces verts. L'appartement est vendu avec une cave de 14m2 et une place de stationnement extérieur, aucun travaux à prévoir. La copropriété est composée de 96 lots dont 64 à usages d'habitation avec 32 logements seulement dans la résidence, les charges de copropriété par mois sont d'environ 280€ avec l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que le ménage des communs. Renseignements et visites au 6.99.76.61.07 DPE: D/ C Prix: 200 000 € TTC Frais d'agence inclus avec honoraires charges vendeur.

MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING - 4CH - JARDIN - GARAGE A proximité des commerces et des transports, maison d'architecture contemporaine avec aménagements de standing (finitions très soignées, matériaux haut de gamme...). Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur une pièce de vie de 60m2 exposée sud ouest avec ses pièces ouvertes en décalées. (salon, salle à manger, espace bureau, cuisine), cellier, une suite parentale de 20m2 et wc. Au premier étage un grand palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains et un wc. Grand garage avec façade dissimulée. Cabanon de jardin design et extérieur de 90m2, côté salon aménagé intégralement (bancs, table, chaises...) façon patio. Normes énergétiques : RT 2020 Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité. Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos. Grand jardin commun à la copropriété. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

ANGERS OUEST - 15 MIN - MAISON 2CH - JARDIN Dans le centre historique de Saint-Georges-sur-Loire, à proximité de tous les commerces, des transports et école, maison ancienne de 81m2 rénovée comprenant un grand salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée de 41m2 exposé ouest. Une suite parentale de plain-pied, une autre chambre à l'étage avec sa salle de douche, un wc, un cellier. Un jardin avec sa terrasse paysagée. Rénovation avec matériaux de qualité. Parking privatif pour deux voitures avec portail électrique. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Angers-Villesicard-La Madeleine. Venez poser vos valises dans cette maison nichée au pied des commerces, dans un cadre de vie paisible et un confort exceptionnel. Cette maison offre une atmosphère sereine, sa pièce de vie très lumineuse est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que sur le jardin. Dotée d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante PMR, celle-ci apporte confort et praticité, vous retrouvez également un WC ainsi que l'accès direct au garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche très élégante, un WC séparé, Le jardin ajoute une touche de verdure et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité! DPE: C /C - 437 000€ TTC Frais d'agence inclus honoraires charges vendeur.

SOUS OFFRE - APPARTEMENT TRIPLEX - HYPER CENTRE VILLE A proximité des Halles Gourmandes, au pied de la cathédrale, appartement triplex comprenant une entrée salon séjour exposé sud-ouest, une cuisine. (au rez-de-chaussée, possibilité de faire une seule pièce de 37m2 avec lumière traversante). Au premier étage, une salle de bains (à rénover), deux grandes chambres lumineuses et au dernier étage une grande chambre à créer ou deux petites chambres. Travaux à prévoir ! Projet colocation ou résidence principale. Possibilité d'un parking en plus dans la résidence. Contactez moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Bureaux disponibles square Lafayette à proximité de la gare et du coeur de ville. Le plateau sur 212 mètres carrés se répartit comme suit ; - 4 bureaux fermés. - un grand open space pour 5 postes de travail min. - 1 salle d'attente. - 1 salle de réunions. - 1 salle d'archives. - 1 salle informatique. - 1 salle pour repas. L'ensemble se situe au 1er étage d'un immeuble à vocation tertiaire desservi par un ascenseur. Les locaux sont climatisés. Thierry Hardouin. 06.26.44.02.77 RSAC ANGERS 818965600