immobilier Angers

IMMEUBLE 4 STUDIOS - CENTRE VILLE ANGERS - DOUTRE Niché au fond d'une cour au calme, au pied du tramway et des commerces, immeuble de 4 studios. Studio 1 // 15,15m2 (loyer 450€) Studio 2 // 13,2m2. (loyer 400€) Studio 3 // 17,8m2. (loyer 450€) Studio 4 // 22m2 (loyer 500€) Rentabilité net 6,23% TF 1487€ Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité. Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos. Grand jardin commun à la copropriété. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

APPARTEMENT T3 - AVEC ASCENSEUR - BALCON - PARKING ET CAVE A proximité du Leclerc Camus dans une résidence de bon standing, appartement accessible par ascenseur comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour exposé sud - ouest donnant sur un balcon filant, deux chambres, un salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Une cave + Un parking sous-terrain + un parking extérieur Bus et commerces au pied de l'immeuble Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Appartement idéalement situé en hyper centre ville d'Angers entre boulevard Foch et la place du Lycée.Il se compose d'un salon, wc indépendant, salle d'eau, grande chambre avec rangement, cuisine donnant sur véranda et accès jardin, bureau,cave. Au calme et lumineux. A VOIR RAPIDEMENT! Honoraires inclus . Agent commercial RCS ANGERS 811012848. Contact 06.13.82.20.43

APPARTEMENT T1 BIS - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D Proche place du Ralliement, Au 1ER étage d'une petite copropriété, studio exposé sud, comprenant une pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette et une salle de douche avec wc. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 0/34

En exclusivité- Appartement T2 de 47 m² au coeur d'Angers. Idéal premier achat Situé à Angers, cet appartement T2 d'environ 47 m² offre un cadre de vie agréable au deuxième étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé comprenant un dégagement qui dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie confortable et lumineuse, un wc ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain. Un espace de vie optimisé permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique et recherchée. Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et universitaire, ainsi que par la proximité de nombreux commerces, transports et services, facilitant le quotidien. Sur le plan énergétique, le bien dispose d'un DPE classé D avec une consommation estimée à 248 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 120 € et 1 550 € (abonnement compris). Prix : 190 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur- Charges de copropriété 86 €/ mois. Pas de procédure en cours. Ne tardez pas à découvrir ce bien et à organiser une visite ! Conseiller en charge du bien : Erika VIGAN (EI) Agent commercial RSAC 880 074 836 Angers 6 99 76 61 07

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE Côté rue du Mail, Au rez-de-chaussée dans une cour au calme, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc. Si besoin devis salle de douche disponible. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 30/37

APPARTEMENT T1 - HYPER CENTRE VILLE Proche place du Ralliement, Au 1er étage d'une petite copropriété, studio comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle de douche avec wc. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 7/34

IMMEUBLE AVEC 3 STUDIOS LOUES En parfait état, à proximité du bus et du tramway, immeuble en monopropriété comprenant 3 studios de 21,4m2, 19m2 et 12m2. Tous loués (non meublés, compteurs individuels)

MAISON D'ARCHITECTE - 3CH - JARDIN - QUARTIER SAINT ANTOINE Dans un quartier recherché et au calme, maison comprenant un grand salon-séjour ouvert sur un beau jardin arboré avec sa dépendance, cuisine aménagée et équipée, un bureau, un grand dressing, une salle de bains et un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de douche. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

APPARTEMENT 2CH - JARDIN PRIVATIF - PETITE COPRO - CAVE Quartier Lafayette-Eblé, appartement au dernier étage avec vue dégagée comprenant une entrée, un salon exposé Est/Sud, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bains et wc séparé. Petite copropriété de 3 lots. Jardin privatif avec cabanon + cave. Classe énergétique E Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285