immobilier Angers

SOUS OFFRE - APPARTEMENT TRIPLEX - HYPER CENTRE VILLE A proximité des Halles Gourmandes, au pied de la cathédrale, appartement triplex comprenant une entrée salon séjour exposé sud-ouest, une cuisine. (au rez-de-chaussée, possibilité de faire une seule pièce de 37m2 avec lumière traversante). Au premier étage, une salle de bains (à rénover), deux grandes chambres lumineuses et au dernier étage une grande chambre à créer ou deux petites chambres. Travaux à prévoir ! Projet colocation ou résidence principale. Possibilité d'un parking en plus dans la résidence. Contactez moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Bureaux disponibles square Lafayette à proximité de la gare et du coeur de ville. Le plateau sur 212 mètres carrés se répartit comme suit ; - 4 bureaux fermés. - un grand open space pour 5 postes de travail min. - 1 salle d'attente. - 1 salle de réunions. - 1 salle d'archives. - 1 salle informatique. - 1 salle pour repas. L'ensemble se situe au 1er étage d'un immeuble à vocation tertiaire desservi par un ascenseur. Les locaux sont climatisés. Thierry Hardouin. 06.26.44.02.77 RSAC ANGERS 818965600

Située dans le quartier du Lutin, cette maison est composée : Entrée, grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée, W-C, coin cuisine. Etage : Deux chambres, salle de bains avec douche. Sous-sol : Une cave, chaufferie. Pièces de rangement, Une cour sur l'arrière. Le plus, un studio possible à la location, et enfin un grand garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE: E/E 315000€ TTC Frais d'agence inclus honoraires charges vendeur. Agent commercial Erika Vigan 6.99.76.61.07 RSAC Angers 880 074 836

Spécial investisseurs! Venez découvrir cette opportunité d'investir dans un local commercial idéalement situé dans le quartier PATTON à proximité de l'arrêt de tram. Caractéristiques du local : - Surface : 11 m² - Loyer actuel : 500 euros/mois - Bail commercial en cours : jusqu'en juin 2032 - Fiscalité avantageuse : Taxe foncière a la charge du locataire - Copropriété : Aucun travaux à prévoir Cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un locataire déjà en place, garantissant un revenu locatif stable. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

SOUS COMPROMIS - APPARTEMENT 65m2 - PLACE NEY - CLASSE ENERGIE C Emplacement idéal pour cet appartement proche des commerces et des transports. Pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif (colocation 3 chambres rentabilité 8%), cet appartement en rez-de-chaussée propose plusieurs possibilités, il comprend une entrée avec rangements donnant sur un salon séjour exposé sud avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, un débarras permettant un second dressing, une salle de douches et un wc séparé. Possibilité de place de stationnement en sous-sol sécurisé en plus. Bonne classe énergétique C. Faibles charges. Contactez-moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Jolie maison avec du cachet située dans le quartier NEY d'environ 77 m² comprenant un bel espace de vie principale avec cuisine A/E et salon . Au premier étage , palier , chambre, salle de bain avec espace lingerie et wc. Au deuxième étage, palier, belle chambre avec salle d'eau, wc indépendant.Possibilité de garage en location.Rue calme!A voir rapidement !! Honoraires inclus . Agent commercial RCS ANGERS 811012848. Contact 06.13.82.20.43

MAISON CONTEMPORAINE TYPE LOFT - JARDIN DU MAIL - GARAGE - JARDIN A proximité du jardin du Mail, maison contemporaine en cours de finition inspirée d'un loft comprenant deux grandes pièces en rez-de-chaussée dont une avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour de 55M2, une suite parentale, un bureau et un wc. Au 1er étage trois chambres dont une très spacieuse de 40m2 avec sa salle de douches et wc. Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Bus, tramway, écoles et commerces au pied de la maison. Contactez moi au : 6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Appartement Type 4 quartier Leclerc / Camus Entièrement Rénové - Confort Moderne et Commodités Pratiques Découvrez ce superbe appartement de type 4, récemment rénové avec goût, offrant un mélange parfait de style moderne et de fonctionnalité. Situé dans un quartier prisé, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie prêt à l'emploi. Caractéristiques de l'Appartement: Design Moderne et Épuré : Profitez d'un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des invités. Cuisine neuve et tendance : Une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétique moderne et praticité, prête à accueillir vos moments culinaires. Espace de Vie Confortable : Deux chambres accueillantes offrant un havre de paix et de tranquillité. Fonctionnalités Supplémentaires: Salle de Bain Contemporaine : Une salle de bain élégante et fonctionnelle, équipée pour votre confort quotidien. Stationnement Privé : Bénéficiez d'une place de parking privative, un véritable atout dans les zones urbaines. Grande Cave en Sous-Sol : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou autres équipements. Avantages de la Localisation: Situé dans un environnement calme cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort de vie urbain avec la tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Pour visite contact au 06 34 16 55 19. RSAC : 829717943-

Angers centre : Quartier louis gain - Appartement Type 2 de 70 m² avec Parking. Appartement de 70 m², évolutif en T3, à dans le quartier Louis Gain, tramway au pied de l'immeuble et du centre. Offre balcon spacieux de 10 m2 , cuisine équipée, parking sous-sol et cave. Loué jusqu'en décembre 2024 pour revenu immédiat. Contactez-nous au 06 34 16 55 19. RSAC : 829717943

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