immobilier Angers

ANGERS - 5MIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE Maison contemporaine comprenant une grande pièce de vie d'environ 60m2 salon - séjour - cuisine ouverte exposé sud. Suite parentale de 20m2 avec chambre, dressing et salle de douche. Cellier et wc. Au 1er étage trois grandes chambres entre 12m2 et 13,5m2, salle de bains avec baignoire et douche. wc. Garage + Jardin. LIV 2024 Normes énergétiques : RT 2020 Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

A angers, dans un quartier en plein développement, appartement comprenant une grande chambre de plus de 12m2, une pièce de vie cuisine ouverte, une salle de douche, un balcon plein sud de 9m2. Place de parking avec l'appartement. Immeuble à économie d'énergie. Proximité bus. LIV Nov 2024 Frais d'agence inclus, Frais de notaire réduits 2,5% photos non contractuelles. Contactez moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

APPARTEMENT DE GRAND STANDING - IMMEUBLE VEGETALISE - PARKING. Lauréat du concours Imagine Angers, Vinci vous propose cet appartement dans la futur résidence Arborescence comprenant une grande pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche et un wc. L'appartement propose une vue sur la ville d'Angers avec sa terrasse de 25m2. Place de parking avec l'appartement. DERNIER LOGEMENT DISPONIBLE. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Immeuble à économie d'énergie LIV deb 2024 Frais d'agence inclus, Frais de notaire réduits 2,5% photos non contractuelles. Contactez moi au : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Le plus de la résidence : Composé d'une vingtaine de logements d'exception, d'une résidence seniors, d'un espace de coworking, d'une crèche et d'un roof-top, ce programme intergénérationnel est une vision du futur. Ce projet, construit autour de la symbolique de l'arbre, apporte une grande modernité architecturale et offre en même temps une grande flexibilité dans l'organisation des espaces.

T2 Angers-Gare St Laud 50 M2. Charmant T2 idéalement situé, à 3 min à pied de la gare, entièrement rénové avec goût. Celui ci est au 2ème étage d'un immeuble de caractère composé de 4 appartements, avec une cour commune. Belle pièce de vie avec cuisine séparée, wc, une grande chambre de 15 m2 , salle d'eau, et enfin une cave vient compléter ce bien. Libre de locataire Fin Mars 2024. Petite copropriété de 8 lots dont 4 à usages d'habitations, charges mensuelles de copropriété de 63€ comprenant l'eau, l'entretien des communs, pas de procédure en cours. DPE: E/ C Prix: 198 000€ TTC FAI hono charges vendeur. Agent commercial Erika Vigan 6.99.76.61.07 RSAC Angers 880 074 836

MAISON CONTEMPORAINE TYPE LOFT - JARDIN DU MAIL - GARAGE - JARDIN A proximité du jardin du Mail, maison contemporaine en cours de finition inspirée d'un loft comprenant deux grandes pièces en rez-de-chaussée dont une avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour de 55M2, une suite parentale, un bureau et un wc. Au 1er étage trois chambres dont une très spacieuse de 40m2 avec sa salle de douches et wc. Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Bus, tramway, écoles et commerces au pied de la maison. Contactez moi au : 6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

MAISON CONTEMPORAINE - 4CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE Maison contemporaine comprenant au res-de-chaussée une grande pièce de vie de 74m2 salon - séjour - cuisine ouverte exposé sud - est, une suite parentale, un cellier et wc. Au 1er étage trois grandes chambres dont une avec une terrasse couverte de 9m2, salle de bains avec baignoire et douche. wc. Garage + Jardin Normes énergétiques : RT 2020 Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Frais de notaire réduits 2,5%. LIV 2024 Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

APPARTEMENT T2 - GRANDE TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING Derrière le CHU, à deux pas du tramway et des commerces, appartement T2 avec un salon cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et une salle de douche spacieuse avec wc. Bonne exposition ouest donnant sur une terrasse de 29m2. Superbe vue dégagée. Ascenseur et place de parking couverte privée. Chauffe eau solaire. Faibles charges. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Bureaux disponibles square Lafayette à proximité de la gare et du coeur de ville. Le plateau sur 220 mètres carrés se répartit comme suit ; - 4 bureaux fermés. - un grand open space pour 5 postes de travail min. - 1 salle d'attente. - 1 salle de réunions. - 1 salle d'archives. - 1 salle informatique. - 1 salle pour repas. L'ensemble se situe au 1er étage d'un immeuble à vocation d'activités tertiaires desservi par un ascenseur. Les locaux refaits à neuf sont climatisés. Thierry Hardouin. 06.26.44.02.77 RSAC ANGERS 818965600

Emplacement premium pour ce magnifique appartement haussmannien situé à deux pas de la gare et de la place Lafayette sans oublier la place de la Visitation et le boulevard Foch. Belles hauteurs sous plafond pour des volumes incroyables favorisant la lumière dans les principales pièces. Un vestibule dessert un beau salon séjour avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée et deux grandes chambres (22 et 23 m2). A mi- étage, un studio de 32 m2 fait place à l'utilisation que souhaitent en faire les futurs propriétaires. Petite copropriété avec faibles charges. 2 stationnements en location. Thierry Hardouin. 06.26.44.02.77 RSAC ANGERS 818965600

Type 3 entièrement rénové, situé au 3 ème étage avec ascenseur , composé de 2 chambres un salon séjour, cuisine américaine neuve, aménagée et équipée , une salle de bain , un wc séparé, ainsi qu'une place de stationnement en sous sol - et cave de 8m2 . Proximité direct tous commerces et transport (bus et tram) vente longue appartement libéré en janvier 2024 Contact : Yannick ABBAS o6 34 16 55 19 - RCS 829716943

ANGERS OUEST 15MIN - BOULANGERIE - PATISSERIE - SNACK Belle affaire à reprendre pour couple dans le centre d'une commune dynamique proche d'Angers. CA : 246 000€ / En progression Loyer pour plus de 250m2 : 1000€ Pas de personnel à reprendre Si besoin d'un hébergement possibilité de louer une maison de 100M2 à proximité de la boulangerie. Vitrine de 7 mètres linéaires avec 4 places de parking arrêt - minute Boutique récemment rénovée Partie snaking à développer avec possibilité de salle mange - debout de 13m2 et arrière salle snaking de 17m2. Vendu avec tout le matériel nécessaire sans crédit. Four ventilé, Façonneuse, 2 pétrins, bouleuse pour brioche et burger, four électrique, 2 chambres froides, chambre de fermentation et pousse, 2 frigos, tour réfrigéré, Lave batterie, batteur 20L, 2 congélateurs de stockage double profondeur, Surgélateur double porte double profondeur, Laminoir, matériel pour le snaking et petite restauration... Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285