immobilier Angers

Emplacement premium pour ce magnifique appartement haussmannien situé à deux pas de la gare et de la place Lafayette sans oublier la place de la Visitation et le boulevard Foch. Belles hauteurs sous plafond pour des volumes incroyables favorisant la lumière dans les principales pièces. Un vestibule dessert un beau salon séjour avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée et deux grandes chambres (22 et 23 m2). A mi- étage, un studio de 32 m2 fait place à l'utilisation que souhaitent en faire les futurs propriétaires. Petite copropriété avec faibles charges. 2 stationnements en location. Thierry Hardouin. 06.26.44.02.77 RSAC ANGERS 818965600

Type 3 entièrement rénové, situé au 3 ème étage avec ascenseur , composé de 2 chambres un salon séjour, cuisine américaine neuve, aménagée et équipée , une salle de bain , un wc séparé, ainsi qu'une place de stationnement en sous sol - et cave de 8m2 . Proximité direct tous commerces et transport (bus et tram) vente longue appartement libéré en janvier 2024 Contact : Yannick ABBAS o6 34 16 55 19 - RCS 829716943

Orgemont, pour investissement locatif Appartement Résidence Le bon repos composé : Entrée, cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, W-C. Cave et stationnement en sous-sol Vendu loué / Montant total du loyer : 770 € CC 795 lots en copropriété dont 246 à usages d'habitations 1920 Euros de charges annuelles de copropriété Pas de procédure en cours. DPE: E/ A Prix: 148400 € TTC Frais d'agence inclus honoraires charges vendeur. Agent commercial Erika Vigan (EI) 6.99.76.61.07 RSAC Angers 880 074 836

Bureaux disponibles refaits à neuf en centre ville à proximité de la gare. Accessibles avec un ascenseur dans un bâtiment sécurisé, les bureaux sont équipés de la climatisation. Sur 220 m2, ils sont organisés comme suit : - 4 bureaux fermés. - un grand open space pouvant accueillir 5 postes de travail. - 1 salle d'attente. - 1 salle de réunion. - 1 salle d'archives. - 1 salle informatique. - 1 salle détente pour repas. Ces bureaux conviennent à tous types d'activités tertiaires. Thierry Hardouin 06.26.44.02.77 RSAC ANGERS 818965600

Terrain à bâtir libre de constructeur en centre ville. La parcelle est située à proximité de la place Bichon, de la rue Saint Lazare et du centre Leclerc rue Albert Camus. Existe déjà à cet endroit un bel ensemble immobilier. Votre future construction s'inscrira dans son environnement harmonieux avec des espaces verts et une nouvelle voirie privée. Une construction sur ce terrain n'attend plus que l'imagination de son maître d'ouvrage. Thierry Hardouin. 06.26.44.02.77 RSAC ANGERS 818965600

SOUS COMPROMIS - Emplacement premium pour cet appartement situé rue Voltaire avec vue sur les toits et la cathédrale. Dans cet immeuble Haussmannien avec ascenseur, au dernier étage, appartement comprenant un couloir desservant une salle de bains, une cuisine équipée pouvant être transformée en chambre, une chambre, un salon -séjour de 30m2 avec balcon filant, une pièce attenante pouvant accueillir la nouvelle cuisine, une dressing et un wc. Parquet sur l'ensemble des pièces. Grenier de 4 m2 dans les combles de l'immeuble et cave. Pas de stationnement Contactez moi au : 6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

MAISON NEUVE - 4CH - JARDIN - TERRASSES POUR LES CHAMBRES A L ETAGE A deux pas du Super U des Banchais, dans un environnement agréable, maison neuve en cours de finitions comprenant une grande pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de douche et dressing. Un cellier et un wc. A l'étage trois grandes chambres de plus de 13m2 avec une salle de bains de 9,5m2. et un wc. Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Les Plus : deux chambres à l'étage auront accès à leur terrasse privative couverte de 10m2 et 20m2. Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent la maison. Avril 2023 photos non contractuelles Contactez moi au : 6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

LOFT 160M2 - 4CH - jARDIN - PARKING Proche Gare, Loft comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie exposée sud ouest avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30m2, une suite parentale de 20m2, un cellier et un wc. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et une mezzanine de 26m2. Jardin de 60m2, 2 places de stationnement privatives. AUTRES LOFTS SUR DEMANDE - JARDIN DU MAIL. Frais de notaire réduits 2,5%. photos non contractuelles L.I.V sept 2024 Contactez moi au : 6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

MAISON ANNEES 30 - 3CH - JARDIN - QUARTIER SAINT ANTOINE Maison des années 30 dans un quartier recherché, comprenant une entrée donnant sur un salon - séjour cuisine ouverte aménagée et équipée. une salle de bains, 2 chambres et un bureau actuellement transformé en chambre d'enfant, un wc , salle de douche, une lingerie et un atelier. Beau jardin clos de murs. Stationnement dans la rue. RARE, faire vite ! Contactez-moi : 06 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

Maison de construction contemporaine comprenant 3 chambres. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon séjour cuisine ouverte, wc, une suite parentale. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, wc et une mezzanine. Un jardin de 90m2 exposé plein sud avec un garage de 22 M2 et une place de stationnement privative. L.I.V sept 2024 Prix tva 5,5% zone ANRU : 312 600€ // Tva 20% : 364 670€ Frais d'agence inclus, Frais de notaire réduits 2,5% photos non contractuelles. Contactez moi au : 6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

ANGERS - 5MIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE Maison contemporaine comprenant une grande pièce de vie d'environ 60m2 salon - séjour - cuisine ouverte exposé sud. Suite parentale de 20m2 avec chambre, dressing et salle de douche. Cellier et wc. Au 1er étage trois grandes chambres avec terrasses entre 12m2 et 13,5m2, salle de bains avec baignoire et douche. wc. Garage + Jardin. Frais de notaire réduits 2,5%. Contactez moi au : 6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285