Achat / Vente Maison Angouleme - Maison a vendre à Angouleme

Charmante Maison de Ville avec Cachet et Modernité ! Années 1890 Découvrez cette superbe maison de ville d'environ 100 m2 , idéale pour les amateurs de caractère et de confort. Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle saura vous séduire par ses belles moulures d'époque et sa décoration soignée. Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique et une cave idéale pour vos précieux millésimes. 1er étage : Un salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée parfaite pour recevoir, et un WC indépendant. 2e étage : Deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec WC et un dressing astucieux. Les atouts : Une belle terrasse en composite éclairée, parfaite pour vos soirées en plein air. Une véranda conviviale pour profiter des saisons. Un jardin paysager avec un abri de jardin pour vos rangements. Aucun travaux à prévoir, cette maison allie charme d'époque et modernité, dans un cadre agréable. Proche de toutes commodités et des arrêts de bus, elle offre un emplacement idéal pour une vie pratique et paisible. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite au O7.67.74.48.41 ou par mail jennifer.degorce@obimmo.fr

Charmante maison de ville de type 4 sur sous-sol . Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville, offre un beau potentiel de rénovation. À seulement 500 mètres de l'Intermarché de Saint Cybard, elle est idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à créer un véritable cocon. Un grand salon-salle à manger spacieux et lumineux grâce à sa double exposition, parfait pour les moments conviviaux. Une cuisine indépendante dernier cri, équipée et fonctionnelle. Un couloir qui dessert 3 chambres de bonne taille. Salle d'eau à rafraîchir et un WC séparé. Un sous-sol complet avec garage, une buanderie pratique et un espace atelier ou de stockage supplémentaire. Petit terrain derrière la maison avec deux auvents, offrant un bel espace extérieur. Idéal pour installer une cuisine d'été ou aménager un coin détente à votre goût. Bien que la maison soit actuellement classée F sur le plan énergétique (en raison de l'absence d'isolation et d'un chauffage au gaz de ville ancien), elle présente un fort potentiel de valorisation. Avec l'ajout d'une isolation moderne et d'un système de chauffage performant, cette maison pourrait rapidement se transformer en un lieu de vie très confortable. De plus, toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, ce qui constitue un excellent point de départ pour une rénovation efficace. Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image, tout en profitant d'un emplacement privilégié proche des commerces et transports. Contactez-moi pour organiser une visite ! NADEGE GRELLIER TEL 07.69.66.62.81 RSAC 982994402

Cette délicate maison de ville mitoyenne sur un seul côté, vous séduira avec son confort tout en simplicité. Les petites touches que vous ajouterez feront de cet espace un lieu unique, empreint de votre style et de votre histoire. Idéale comme première acquisition ou investissement locatif, cette demeure offre la tranquillité tout en étant à deux pas des commodités, 10 mn à pied de la place Victor Hugo ou du Leclerc. Un espace extérieur accueillant pour des moments de détente ou de convivialité, au rez-de-chaussée : une cuisine, une belle pièce à vivre pour créer des souvenirs chaleureux, un WC. A l'étage : deux chambres pour des nuits paisibles, et une pièce plus petite pour un bureau inspirant ou un dressing élégant, et une salle d'eau. Un garage indépendant pour plus de sérénité. Laissez-vous séduire par son charme et imaginez les possibilités. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en direct Nadège GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402

Maison de ville située à moins de 15min à pied de l'hôtel de ville d'Angoulême dans un quartier calme. Cette petite habitation d'environ 50m² avec sa cour d'accueil et son extérieur clos non attenant en font un bien rare. Elle est composée d'une pièce principale avec sa kitchenette, de deux chambres dont une avec dressing. Idéale investisseurs (Location étudiante), primo-accédants, et jeunes couples qui souhaitent s'installer à Angoulême dans un quartier agréable. Pour de plus amples renseignements contactez-moi au O7 67 61 78 92.

Nous vous proposons cette jolie maison de ville de plain-pied, entièrement rénovée et décorée avec goût, située dans un agréable lotissement résidentiel calme et à seulement deux pas des commodités (Intermarché, pharmacie, boulangerie, vétérinaire). Sur un terrain d'environ 450 m², arboré et bien entretenu, une surface habitable de 115 m2 + un garage de 21 m2. Un grand salon-salle à manger de plus de 40 m², une cuisine indépendante et récente, trois chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant. Le garage, transformé en cellier est pratique pour le rangement et le stockage, et une terrasse pour profité de l'extérieur au beaux jours. Cette maison est mitoyenne mais du côté garage. Parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible ou pour des retraités souhaitant profiter du calme et de la proximité des commodités, en plein coeur d'Angoulême. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Contact NADEGE GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402

Vous rêvez d'une propriété unique à rénover selon vos goûts, à proximité du coeur vibrant d'Angoulême? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous! Localisation Exceptionnelle: Située à quelques pas du centre-ville d'Angoulême, cette maison à rénover totalement est idéalement placée, offrant une vie urbaine dynamique tout en préservant une intimité rare. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports. Caractéristiques du Bien: Fort Potentiel: Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence unique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez-la en une habitation magnifique selon vos préférences et besoins. Espace Extérieur Sans Vis-à-Vis: Profitez de moments paisibles dans votre espace extérieur, à l'abri des regards indiscrets. Un cadre idéal pour créer un jardin intime, une terrasse accueillante, ou tout autre aménagement extérieur qui reflète votre style de vie. Deux Niveaux Spacieux: La maison s'étend sur deux niveaux offrant amplement d'espace pour laisser place à la créativité. À l'étage, découvrez trois chambres offrant un potentiel infini pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. Investissement Stratégique: Cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique pour les amateurs de projets immobiliers. Que vous soyez un professionnel de la rénovation ou un particulier passionné par la création de votre espace de vie idéal, cette maison est la toile parfaite pour concrétiser vos rêves. Ne Ratez Pas Cette Occasion Unique: N'attendez pas pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Angoulême. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette maison à rénover. Faites de cette propriété votre chef-d'oeuvre personnel et découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue selon vos propres inspirations!

Nichée au coeur de la ville, cette délicate maison de ville attend patiemment son nouveau propriétaire. Elle dévoile un univers plein de promesses, un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de personnaliser leur chez-soi. Les petites touches que vous ajouterez feront de cet espace un lieu unique, empreint de votre style et de votre histoire. Idéale comme première acquisition ou investissement locatif, cette demeure offre la tranquillité tout en étant à deux pas des commodités. Un espace extérieur accueillant pour des moments de détente ou de convivialité, au rez-de-chaussée : une cuisine vierge, prête à être façonnée selon vos préférences, une belle pièce à vivre pour créer des souvenirs chaleureux, un WC. A l'étage : une grande chambre cocon intime pour des nuits paisibles, 2 Pièces plus petites, parfaites pour un bureau inspirant ou un dressing élégant, et une salle d'eau refaite. Un garage indépendant pour plus de sérénité. Laissez-vous séduire par son charme et imaginez les possibilités. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nadège GRELLIER 07.69.66.62.81