Achat / Vente Maison Mouthiers Sur Boeme - Maison a vendre à Mouthiers Sur Boeme

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale d'environ 148 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un insert à bois, parfait pour partager de beaux moments en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison offre une distribution fonctionnelle avec : 4 chambres aux beaux volumes Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Une salle de bains avec baignoire et double vasque Deux WC indépendants À l'étage, une magnifique mezzanine de 27 m² apporte un véritable cachet à l'ensemble et offre de multiples possibilités : espace détente, salle de jeux, bibliothèque ou bureau supplémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez également : D'un grand garage d'environ 43 m² D'un cellier D'une cave D'un agréable jardin d'environ 950 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose d'une bonne isolation et d'un chauffage combinant bois et électrique pour un confort optimal au quotidien. Une maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Jennifer DEGORCE O767744841

Découvrez ce magnifique plain-pied, une perle rare nichée dans un véritable écrin de verdure de 2 400 m², où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Un Intérieur au Cachet Incomparable, dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance du grès cérame façon travertin italien qui parcourt le sol, apportant une chaleur et une noblesse naturelle à l'ensemble de la maison. Une vaste pièce à vivre de plus de 40 m², baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée-insert centrale qui promet des soirées d'hiver chaleureuses. Une grande ouverture mène à une cuisine ouverte, résolument moderne et parfaitement équipée, alliant fonctionnalité et design, complétée par un grand cellier attenant. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant le confort absolu : grande douche à l'italienne, baignoire relaxante et double vasque. Une Transition Fluide vers l'Extérieur, la cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de transition chauffée, est idéale pour profiter de la lumière et du jardin toute l'année. Actuellement classée D, la maison présente un profil énergétique de classe C hors véranda. Un terrain de 2 400 m² entièrement arboré et méticuleusement entretenu. Un environnement sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale au milieu de la nature. Les Plus : - Garage indépendant d'environ 32 m² offrant de multiples possibilités (atelier, stationnement, stockage). - Maison de plain-pied, facilitant la circulation et l'accessibilité, avec des surfaces généreuses. - Prestations de qualité et matériaux durables (fenêtres en pvc imitation bois, insert avec diffusion de chaleur dans toute la maison, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles, assainissement aux normes refait en 2022, portail électrique, audiophone, alarme) Pour toute visite appeler le 07.69.66.62.81 Nadège Grellier RSAC 982994402